Wohnung in Cannes, Frankreich, 140 m²

4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 140 m², Etage 4/5

• ✓ Verfügbar ab 31.12.2028
• ✓ 4. Etage von 5
• ✓ Aufzug
• ✓ Ohne Keller
• ✓ Parken
• ✓ 3 Toiletten
• ✓ Ruhig
• ✓ Ausrichtung: Süden, Westen, Osten

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): B; Treibhausgasemissionsindex (GES): B

Erleben Sie Exklusivität in dieser modernen Residenz mit Pool, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Cannes und 10 Gehminuten von der Promenade/den Stränden entfernt. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen Gegend zu wohnen und gleichzeitig zentrumsnah zu bleiben.

Entdecken Sie im obersten Stockwerk dieses prestigeträchtige Anwesen mit vier Zimmern von 140 m² und einer großen Terrasse von 230 m² mit Blick auf das Meer und Esteri. Ideale Lage: großzügiges, sonnendurchflutetes Wohnzimmer von 50 m² und drei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad. Fast alle Zimmer haben Zugang zur Straße. Absoluter Luxus an der Côte d'Azur. ️

Ausstattung: Eingebaute Umluft-Klimaanlage mit zentralen elektrischen Jalousien.

Ausführung: Auswahl aus Porzellanfliesen im Format 80 x 80 cm, Türen mit Holzverkleidung und Fliesen vom Boden bis zur Decke.

Sanitär: Grohe-Geräte, beleuchtete Möbel und Wandtoiletten.

Außen: Fliesen auf verstellbaren Stützen 60x60 cm, opale Sichtmarkierungen und Außenhahn.

Sicherheit: gepanzerte Tür mit 3 Schließpunkten (A2P) und Bildtelefon.

Vorteile eines Neubaus: reduzierte Notargebühren (2,5 %), verbesserte Wärmedämmung, Schalldämmung zwischen den Etagen, geringere Stromrechnungen aufgrund der Energieeffizienz des Gebäudes und der Einhaltung der RT2012- oder RE2020-Standards, 10-jährige Bauträgergarantie, Anspruch auf ein zinsloses Darlehen. Möglichkeit einer teilweisen oder vollständigen Befreiung von der Grundsteuer für 2 Jahre.

Personalisieren Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen.