Haus in Cannes, Frankreich, 280 m²

7 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 280 m², 616 m² Grundstück.

• ✓ Grundstück 616 m²
• ✓ Offene Küche
• ✓ Aufzug
• ✓ Keller
• ✓ Keine Garage
• ✓ 4 Toiletten
• ✓ Kein Balkon
• ✓ Garten

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): C

Luxuriöse renovierte Villa mit Aufzug, Swimmingpool und Südgarten, fünf Minuten von der Croisette entfernt. Diese elegante, in den 1930er Jahren renovierte Bürgervilla aus dem späten 19. Jahrhundert liegt nur wenige Minuten von der Croisette und dem Rathaus von Cannes entfernt und befindet sich im prestigeträchtigen Wohnviertel Cannet Europe. Komplett renoviert mit edlen Materialien und hochwertigen Oberflächen, verfügt es über ca. 302 m² Wohnfläche (276 m² Carrese) in einem nach Süden ausgerichteten Landschaftsgarten von 612 m².

Dieses Anwesen ist dank seiner idealen Ausrichtung lichtdurchflutet und zeichnet sich durch seine geräumigen Empfangsräume aus, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Akzenten verbinden. Der PMR-konforme Aufzug ist für alle Niveaus geeignet und bietet optimalen Komfort für alle Altersgruppen. Die Hauptebene umfasst weitläufige Wohnräume sowie ein barrierefreies Schlafzimmer mit separatem Eingang, begehbarem Kleiderschrank und Duschbad mit separaten Toiletten.

Auf der Etage gibt es eine Master-Suite mit Zugang zu einer privaten Terrasse und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Außerdem befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigener Dusche und Toilette, sowie ein Büro.

Im Untergeschoss befinden sich Nebenräume: eine Waschküche, ein großer Abstellraum und ein Spa-Bereich, der für ein hohes Maß an Komfort im urbanen Umfeld sorgt. Auf der Südseite befindet sich im äußeren Teil des Gartens ein vor neugierigen Blicken verborgener Swimmingpool in absoluter Stille. Auf dem überdachten Parkplatz können Sie zwei Autos auf dem Grundstück parken.

Das Anwesen besteht aus vier separaten Grundstücken (111,64 m² + angrenzende 35,38 m²; 63,67 m²; 23,21 m²; 47,52 m²), was für eine strukturierte Organisation des Grundstücks sorgt. Dies ist ein Haus mit Charakter, das Eleganz, Zugänglichkeit und eine strategische Lage vereint und sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in unmittelbarer Nähe von Cannes geeignet ist.