Wohnung in Cannes, Frankreich, 62 m²

3 Zimmer, 1 Schlafzimmer, 62 m², 2 Etagen

• ✓ 2 Etagen
• ✓ Offene Küche
• ✓ Kein Aufzug
• ✓ Kein Keller
• ✓ 1 Toilette
• ✓ Unmöbliert
• ✓ 1 Schlafzimmer
• ✓ 1 Badezimmer

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): C; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

Im Herzen des historischen Viertels von Cannes bietet diese prächtige 62 m² große Dreizimmerwohnung eine außergewöhnliche Lage, nur wenige Gehminuten vom Alten Hafen, dem Palais des Festivals, dem Marché Forville, den Stränden und den Geschäften im Stadtzentrum entfernt.

Dieses Anwesen befindet sich in einem charmanten Gebäude und besticht sofort durch seine Authentizität, seine warme Atmosphäre und sein bedeutendes kulturelles Potenzial. Das Surquet ist heute dank seines einzigartigen Stils, der typischen Straßen, der berühmten Restaurants und der ständigen Touristenattraktion das ganze Jahr über einer der beliebtesten Teile von Cannes. Diese ikonische Gegend zieht sowohl ein französisches als auch ein internationales Publikum an, das einen wahrhaft mediterranen Lebensstil genießen möchte.

Das Apartment verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die einen gemütlichen und hellen Raum schafft, ideal als Hauptwohnsitz, als prestigeträchtiges Zweitwohnsitz oder als rentable Mietinvestition. Zwei Schlafzimmer sorgen für angenehme Räume und eine angenehme Atmosphäre, während ein modernes Duschbad und WC das Ensemble harmonisch abrunden.

Die Immobilie befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine Arbeiten, sodass sie sofort sowohl zum Wohnen als auch zur saisonalen Vermietung genutzt werden kann. Seine optimale Konfiguration, die erstklassige Lage und die hohe Mietnachfrage in der Region machen es zu einer besonders gefragten Investition.

Mit Veranstaltungen in Cannes wie den Internationalen Filmfestspielen, Fachkongressen und Luxustourismus stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für ein hohes Einkommen bei hoher Jahresauslastung dar. Diese seltene Immobilie vereint alle Kriterien, die für eine sichere Investition erforderlich sind.