Wohnung in Cannes, Frankreich, 265 m²

Seelage, ruhig, Südlage, 8 Zimmer, ohne Aussicht, 6 Schlafzimmer, individuelle Heizung, 6 Toiletten, 6 Duschräume, Kamin.

• ✓ Pool
• ✓ Terrasse
• ✓ Wunderschöne Aussicht
• ✓ 2 Garagen
• ✓ Stille

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): C; Treibhausgasemissionsindex (GES): C

Nur fünf Minuten von Stränden und Geschäften entfernt empfängt Sie diese außergewöhnliche Villa in einer seltenen und geschützten Umgebung, in der Ruhe herrscht und das Meer zum ständigen Begleiter Ihres Blicks wird. ️

In dominanter Lage auf einem gepflegten Grundstück von ca. 2.652 m², relativ flach, bietet das Anwesen einen atemberaubenden Blick auf das Meer ohne Hindernisse und umarmt den gesamten azurblauen Horizont in einer Atmosphäre absoluter Stille.

Ideal gelegen, nur 12 Minuten von Cannes entfernt, in der Nähe von Straßen, Golfplätzen, Häfen und beliebten Stränden an der Côte d'Azur, vereint es Komfort, Erreichbarkeit und einen mediterranen Lebensstil.

Funktionale und helle Architektur.

Mit einer Wohnfläche von 265 m² besticht die Villa durch großzügige Volumen, diskrete Eleganz und große Fenster mit Blick auf das Meer. Ein Infinity-Pool lädt als Fortsetzung der Landschaft zum Nachdenken und Entspannen ein.

Die Hauptebene, auf einer Etage gelegen und vollständig zugänglich, bietet:

Riesiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse

Gemütliche und funktionale Küche, offen zum Wohnbereich

Drei Suiten mit eigener Dusche

Büro, das als viertes Schlafzimmer oder Ankleidezimmer dienen kann

Diese Ebene ist für die freie Navigation konzipiert, auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität.

Unabhängige und modulare untere Etage

In der unteren Etage erweitert ein zweiter Salon den Wohnraum und bietet drei zusätzliche Suiten, alle mit Meerblick, Duschbad und direktem Zugang zur Terrasse.

Die Konfiguration bietet die Möglichkeit, einen Aufzug für maximalen Komfort zwischen den Ebenen zu installieren.

Seltene Annehmlichkeiten und einzigartiges Potenzial

Geschlossene Garage + geräumiger Außenparkplatz für 6 Autos

Doppelter Zugriff auf Eigentum, Seltenheit und Wert

Möglichkeit des Baus eines Zweitwohnsitzes von 160 m² auf dem Grundstück (vorbehaltlich der Einholung einer Genehmigung) – eine einzigartige Gelegenheit für ein Familien-, Miet- oder Mehrgenerationenprojekt

Umgebung ohne Nachbarblicke, Ruhe und Sicherheit.

Preissenkung – außergewöhnliche Gelegenheit

Der Preis wurde kürzlich gesenkt und bietet eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie mit dem Potenzial für erhebliche Vorteile zu erwerben.

Meerblick, Volumen, Erweiterbarkeit, prestigeträchtige Lage: Diese Immobilie vereint alle Vorteile für eine strategische Investition oder ein traumhaftes Lifestyle-Projekt an der Côte d'Azur.

Eine Einladung zum Leben mit Blick auf das Mittelmeer, zwischen Himmel und Meer.