Haus in Cannes, Frankreich, 92 m²

3 Zimmer, 2 Schlafzimmer, 92 m², Etage 9/9

• ✓ Oberste Etage
• ✓ 9. Etage von 9
• ✓ Separate Küche
• ✓ Aufzug
• ✓ Keller
• ✓ Parken
• ✓ Garagenplatz
• ✓ 1 Toilette
• ✓ Ohne Balkon
• ✓ Terrasse

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): D; Treibhausgasemissionsindex (GES): D

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Cannes - Oberste Etage - Panoramaterrasse von 175 qm. Ein seltenes Angebot, zwischen Himmel und Meer. Eine Investition in Cannes ist eine internationale Immobilieninvestition mit hoher Nachhaltigkeit. Seine günstige Lage zwischen Monaco, Nizza und Saint-Tropez, nur 30 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza und nur wenige Gehminuten vom TGV-Bahnhof entfernt, stärkt seine Attraktivität bei französischen und internationalen Kunden weiter.

Wohnung: eine absolute Rarität. Auf den Höhen von Cannes, in einer Residenz aus den 60er Jahren, befindet sich ein einzigartiges Anwesen: eine Einzelwohnung im 9. und obersten Stockwerk mit direktem Zugang per Aufzug. Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit 92 qm Carrese und 99 qm Wohnfläche, die sofort ein Gefühl von Exklusivität vermittelt: Hier sind Sie allein zwischen Meer und Bergen. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer besteht aus einem lichtdurchfluteten Dreifachsalon mit breiten Fenstern nach außen. Die separate Küche hat auch direkten Zugang zur Terrasse.

Der Nachtbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, in absoluter Stille, jedes mit Zugang zu einer Terrasse und malerischer Aussicht. Eine außergewöhnliche 175 m² große Terrasse mit dreifacher Belichtung vermittelt ein seltenes Gefühl zeitlosen Wohnens über der Stadt. Aussicht: Meer und Inseln, das Esterel-Massiv, die Nachtlichter von Cannes, Reliefs im Landesinneren. Durch die Konfiguration können Sie mehrere Welten schaffen: Ruhebereiche, Sommeresszimmer, Solarium, Leseecke – jeder Moment des Tages findet seine ideale Richtung. Authentisches privates Belvedere.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Einzelgarage im Untergeschoss der Residenz, ein Untergeschoss und eine oberste Etage mit privatem Aufzugszugang und Klimaanlage.

Bedeutung für den Investor: außergewöhnliche Seltenheit – die einzige Wohnung auf der Etage, Terrasse außerhalb des Cannes-Marktes (175 m²), Panoramablick auf das Meer und die Berge, potenzielle Premium-Vermietung, hohe Wiederverkaufsliquidität. Hierbei handelt es sich um ein Signature-Objekt für eine anspruchsvolle Kundschaft, bei dem Emotionen mit der Rationalität von Aktionärsimmobilien kombiniert werden. Besuchen Sie uns unbedingt, um die wirklich einzigartige Atmosphäre dieses Ortes zu verstehen.