Haus in Cannes, Frankreich, 22 m²

1 Zimmer, 22 qm, Erdgeschoss

• ✓ Erster Stock
• ✓ Einbauküche
• ✓ Aufzug
• ✓ 1 Toilette
• ✓ Garten (Gesamtfläche 37,6 m²)
• ✓ Terrasse (Gesamtfläche 11 m²)
• ✓ Zugänglich für Personen mit eingeschränkter Mobilität
• ✓ 1 Duschraum

Diagnose der Energieeffizienz (DPE): A; Treibhausgasemissionsindex (GES): A

Neue T1-Wohnung mit Garten und Terrasse in Cannes. Dieses neue Studio-Apartment in Cannes ist 22,82 m² groß. m bietet funktionalen Wohnraum. Die Unterbringung im Erdgeschoss bietet optimierten Raum für eine komfortable und praktische Nutzung.

Das Wohnen umfasst einen Hauptbereich ohne separates Schlafzimmer und ermöglicht so eine flexible Nutzung je nach Bedarf. Die Wohnfläche von 22,82 m² wird durch ein Badezimmer und eine separate Toilette ergänzt und bietet Komfort, der für einen urbanen Lebensstil geeignet ist.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes, das im ersten Quartal 2027 fertiggestellt wird, in neuwertigem Zustand und neu gebauter Struktur. Es weist eine hervorragende Energieeffizienz mit DPE-Klasse A und GES in derselben Kategorie A auf und garantiert eine optimale Wärmedämmung und einen moderaten Verbrauch.

Zur Wohnung gehört ein privater Garten von 37,64 m². m und bietet einen angenehmen und gemütlichen Außenbereich. Eine Terrasse mit einer Fläche von 11,17 m² ergänzt diesen Außenbereich und ermöglicht es Ihnen, schöne Tage in vollen Zügen zu genießen. Diese Außenräume verleihen diesem Studio einen echten Mehrwert, der für diese Art von Unterkunft selten ist.

Die Unterkunft ist mit einem funktionalen Badezimmer und einer separaten Toilette ausgestattet. Ein Aufzug bedient die Etage und erleichtert den Zugang zum Gebäude. Elektrische Rollläden, Doppelverglasung und Einbauschränke tragen zum Alltagskomfort bei. Hochgeschwindigkeits-Internetverbindungen und Glasfasernetze stehen ebenfalls zur Verfügung, um den heutigen Kommunikations- und Fernarbeitsanforderungen gerecht zu werden.

Sicherheit und Erreichbarkeit werden durch Gegensprechanlage, Gegensprechanlage, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage gewährleistet. Die Wohnung ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet und gewährleistet einen einfachen Zugang. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Bahnhof, Geschäften, Schulen, Grünflächen, Stadtzentrum, Einkaufszentrum, Post und Krankenhaus bietet ein praktisches und umfassendes Umfeld.

Diese neue Wohnanlage entspricht den neuesten Wärme- und Schallstandards und sorgt so für optimalen Komfort.