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2 300 000 €
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| Verkaufspreis | 2 300 000 € |
| Fläche des Hauses | 141 m² |
| Gesamtzahl der Zimmer | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 3 |
| Bauphase | Im Bau |
| Adresse | Frankreich, Cannes |
4 Zimmer, 3 Schlafzimmer, 141 m², 3. Etage
Diagnose der Energieeffizienz (DPE): A; Treibhausgasemissionsindex (GES): A
Neue Vierzimmerwohnung mit Terrasse in Cannes bietet großzügigen Wohnraum. Dieses geräumige neue T4-Apartment in Cannes bietet 141,36 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes und ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass sie nachmittags für angenehmes Licht sorgt. Die Fertigstellung ist für das dritte Quartal 2026 im Rahmen eines neuen Projekts geplant, das den neuesten Baustandards entspricht.
Bestehend aus vier Zimmern und drei Schlafzimmern bietet diese Immobilie einen komfortablen und funktionalen Wohnraum. Der Raum ermöglicht die Organisation eines gemütlichen Wohnzimmers, einer Küche sowie separater privater Bereiche. Das Vorhandensein einer Dusche und Toilette optimiert die tägliche Nutzung, während Einbauschränke die Aufbewahrung erleichtern. Die Aufteilung ist auf die Bedürfnisse einer Familie oder eines Paares zugeschnitten, die großzügigen Wohnraum genießen möchten.
Die Immobilie befindet sich im dritten Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar. Die Südwestausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung am Ende des Tages. Es wurde im Jahr 2026 erbaut, befindet sich in neuem Zustand und verfügt über eine hervorragende Energieeffizienz mit DPE-Kategorie A und GES, ebenfalls Kategorie A, was auf eine hochwertige Wärme- und Schalldämmung hinweist.
Der Hauptvorteil dieser Immobilie ist die große Terrasse von 228,84 m², die viel Platz im Freien bietet, um schöne Tage zu genießen und angenehme Meetings zu organisieren. Zwei Tiefgaragenplätze ergänzen diese Immobilie und bieten sicheres und bequemes Parken.
Zu den Inneneinrichtungen gehören elektrische Rollläden, Doppel- und Dreifachverglasung und Zentralheizung. Die Wohnung ist außerdem für modernen Komfort mit Glasfaser, Highspeed-Internet, Gegensprechanlage, Video-Gegensprechanlage und Alarmanlage ausgestattet. Warmes und kaltes Wasser sorgen für absoluten Komfort.
Die Unterkunft ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und verfügt über einen angepassten Zugang für PMR. Die Wohnanlage liegt in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, insbesondere Busse und des Bahnhofs, was die Anreise erleichtert. Geschäfte, Grundschulen, Hochschulen, Gymnasien, Grünflächen, das Stadtzentrum, ein Einkaufszentrum, ein Postamt und ein Krankenhaus befinden sich in der Nähe und bieten ein praktisches und umfassendes Wohnumfeld.
