Wohnung in Batumi, Georgien, 84 m²

PREMIUM-INVESTITION IN ERSTER LINIE IN BATUMI Zum Verkauf steht eine neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Aussicht von 84 qm in einer Wohnanlage in der ersten Reihe. Khimshiashvili, 47a Planen Sie den Kauf liquider Immobilien in Batumi für ein passives Einkommen oder suchen Sie eine ideale Wohnung zum Leben am Meer? Dieses Angebot vereint eine erstklassige touristische Lage, erstklassigen Komfort undgarantiert hohes Investitionspotenzial .

• Standort: Stadt Batumi, Sh. Khimshiashvili-Straße, Gebäude 47a (Erste Küste , Bereich New Boulevard).

• Parameter: 21 von 24 Stockwerken (optimale Sichtebene).

• Fläche: 84 m² (ein beliebtes Format für Familienurlaub und Premium-Vermietung). Wichtigste technische und ästhetische Vorteile: Sonnenseite und viel Licht. Die Wohnung ist zur hellen Seite ausgerichtet, die Fenster bieten Panoramablick auf das Meer und im Inneren herrscht immer eine trockene und gemütliche Atmosphäre. Eine völlig neue Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine exquisite Design-Renovierung der Premiumklasse . Nach Abschluss der Fertigstellung wohnte niemand mehr in der Wohnung – alle Materialien, Möbel und Beschichtungen sind völlig neu. Schlüsselfertige Ausrüstung. Die Anlage ist komplett mit stilvollen, hochwertigen Möbeln und zuverlässigen Haushaltsgeräten der weltweit führenden Marken ausgestattet. Keine zusätzliche Investition erforderlich . Vergasung und Zentralheizung. Ein autonomes Heizsystem (Gas) wurde installiert. Dies ist ein Schlüsselfaktor für stabileganzjährige Vermietungen in Batumi und ein komfortables Leben während der Wintersaison. Praktisches und beliebtes Layout:

• 2 separate, helle Schlafzimmer , jedes mit vollem Tageslicht und Zugang zu einem Balkon.

• 2 unabhängige Balkone , die als persönlicher Loungebereich mit Panoramablick auf das Schwarze Meer dienen.

• 1 modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitärartikeln. Hausinfrastruktur und Boni für Eigentümer:

• Panoramarestaurant. Befindet sich im 24. Stock des Gebäudes – ein idealer Ort für Geschäftstreffen oder Entspannung mit Blick auf ganz Batumi.

• Bequemes Parken. Den Bewohnern stehen sowohl offene, kostenlose Parkplätze im Hof als auch eine sichere Tiefgarage zur Verfügung. Investitionspotenzial und Kapitalrendite (ROI): Immobilien in der ersten Reihe des New Boulevard in Batumi sind ein knappes und äußerst liquides Gut. Dank der einzigartigen Lage, der Aussicht auf die 21. Etage und der Gasheizung wird die Wohnung das ganze Jahr über ein stabiles Einkommen generieren:

• Hohe Rechnung in der Sommersaison für Tagesmiete an Touristen.

• Stabile Langzeitmiete im Business-Segment in der Nebensaison.

• Die Kapitalisierung der Immobilie (Steigerung des Quadratmeterpreises) liegt über dem Marktdurchschnitt. --- WIE KANN MAN EIN OBJEKT ANSEHEN ODER BUCHEN? Das gesamte Dokumentenpaket ist vollständig für eine schnelle Transaktion im Haus der Gerechtigkeit bereit (die Registrierung ist für Bürger eines beliebigen Landes möglich). Auf Ihre erste Anfrage stellen wir Ihnen einen Katastercode und eine detaillierte Videobewertung zur Verfügung. Klicken Sie auf die Schaltfläche ANRUFEN , um mich bei technischen Fragen direkt zu kontaktieren. Klicken Sie auf die Schaltfläche SCHREIBEN , um den genauen Standort, das Layout und die Rentabilitätsberechnung im Messenger zu erhalten. Verpassen Sie nicht das beste Panorama in der ersten Reihe von Batumi – kontaktieren Sie mich jetzt, das Objekt ist bereit, sowohl persönlich als auch im Format einer Online-Videotour gezeigt zu werden!