Wohnung in Tiflis, Georgien, 43 m²

**Brandneue Premium-Wohnung zum Verkauf in Saburtalo - stilvolles Interieur, schöne Aussicht und eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!**

Eine brandneue Wohnung ist jetzt zum Kauf in der modernen Wohnanlage verfügbar "Your Home von der Universität" ()*Sheni Sakhli Universitettan*), befindet sich in Saburtalo - einem der begehrtesten Viertel Tiflis.

Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Interieur, hochwertige Oberflächen und ein durchdachtes Layout. Es ist komplett möbliert und mit allen wichtigen Haushaltsgeräten ausgestattet, so dass es vom ersten Tag an einziehen kann.

**Über die Wohnung**

Der Raum ist in einem modernen Stil mit hochwertigen Materialien gestaltet. Ein herausragendes Merkmal ist der geräumige Balkon mit Panoramaverglasung, der einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Grün bietet.

Die Wohnung ist komplett ausgestattet für komfortables Wohnen, einschließlich:

- Ofen

Geschirrspüler

Waschmaschine

Mikrowellenofen

- Klimaanlage

- Zwei Fernseher

- Kühlschrank

**Über den Residential Complex**

Die "Your Home von der Universität" Komplex verbindet städtische Infrastruktur mit einer friedlichen, grünen Atmosphäre. Auf einer Fläche von 21.670 m2 umfasst der Komplex Landschaftsgrünflächen, Entspannungsbereiche, Spielplätze, Fahrradwege und Parkplätze.

Dies ist eine ideale Wahl für diejenigen, die Komfort, moderne Architektur und eine angenehme Wohnumgebung schätzen. **Location Highlights**

- Agrohub Hypermarket - nur 200 Meter entfernt

- Arena Sportkomplex (mit Schwimmbad und Fitnessraum) - ca. 800 Meter entfernt

- Central Park - ca. 1,5 km entfernt

- "Universität" U-Bahn-Station — ausgezeichnete Verkehrsanbindung

**Investitionspotenzial**

Diese Wohnung ist auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Basierend auf aktuellen Schätzungen sind die potenziellen Mieteinnahmen **$850-950 pro Monat**Dies macht es zu einer überzeugenden Option, um konsistente Mietrenditen zu generieren. Der tatsächliche Preis hängt von den Marktbedingungen, den Mietbedingungen und den spezifischen Ausstattungen und Annehmlichkeiten ab.

**Wichtigste Spezifikationen**

- **Bezirk:** Saburtalo

- **Anschrift:** 46 Universitetskaya St.

- **Gebäude:** Nr. 10

- **Fläche:** 43,7 m2

- **Zimmer:** 2

- **Schlafzimmer:** 1

- **Wohnzimmer (kombiniert mit Küche):** 1

- **Badezimmer:** 1

- **Balkon:** 1 (Geräumig, mit Panoramaverglasung)

- **Boden:** 2

- **Zustand:** Neubau, kürzliche Renovierung in Premiumqualität, komplett eingerichtet und mit Geräten ausgestattet

Eine brandneue Wohnung mit einer schönen Aussicht, einem modernen Interieur und einer kompletten Einrichtung - perfekt für ein komfortables Wohnen oder als Investition in Tiflis Immobilien!

ID: 348282