Villa in Batumi, Georgien, 550 m²

Erstklassige Lage am Strand Privater Zugang zu einem Sandstrand Berechtigung zur Beantragung einer georgischen Aufenthaltserlaubnis
Eine 550 m² große private Strandvilla an der ersten Küste des Schwarzen Meeres mit direktem Zugang zu einem der wenigen Sandstrände Georgiens, der für seinen natürlichen magnetischen Sand, seine alten Kiefernwälder und seine außergewöhnlich saubere Seeluft bekannt ist.
✦ Warum Käufer diese Villa wählen
Erstklassige Strandlage am Schwarzen Meer.
Privater Zugang zu einem Sandstrand mit einzigartigem natürlichen magnetischen Sand.
Die letzte private Villa erhielt eine Baugenehmigung an der ersten Küstenlinie.
🪪 Berechtigung zur Beantragung einer georgischen Aufenthaltserlaubnis*.
Keine gesonderte Grunderwerbsteuer.
Niedriges Steuerumfeld und attraktive Konditionen für internationale Investoren.
Uralte Kiefernwälder, saubere Meeresluft und eine friedliche Naturkulisse.
Komplett fertiggestellte 550 m² große Villa, bereit für einen exklusiven Innenausbau, der auf Ihre eigene Architektur- und Designvorstellung zugeschnitten ist.
Die anspruchsvollste Phase ist bereits abgeschlossen – alle Genehmigungen sind eingeholt, der Bau abgeschlossen und die wichtigsten Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen.
️ Nur 40 Minuten vom internationalen Flughafen Batumi entfernt.
Wasserversorgung und ein privater Brunnen.
Strom angeschlossen.
Erdgasanschluss vorhanden.
Platz für den Bau eines privaten Schwimmbades.
Geräumige Panoramaterrasse, ideal für die Schaffung eines luxuriösen Loungebereichs mit Blick auf das Meer.
## Warum internationale Investoren Georgien wählen
🪪 Möglichkeit, durch eine qualifizierte Immobilieninvestition* eine georgische Aufenthaltserlaubnis zu erhalten.
Keine gesonderte Steuer beim Immobilienerwerb.
Schnelle und transparente staatliche Immobilienregistrierung.
Anlegerfreundliches Steuerumfeld und attraktive Konditionen für Kapitaleigentümer.
550 m² Erstklassige Strandlage Privater Zugang zum Strand
✦ Eine vollständig gebaute Villa, die bereit ist, eine exklusive Privatresidenz zu werden, die ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen entworfen wurde, an einem der begehrtesten Orte an der Schwarzmeerküste Georgiens.
* Die Berechtigung zur Aufenthaltserlaubnis unterliegt den Anforderungen der georgischen Gesetzgebung, einschließlich der Mindestanforderungen an die Immobilienbewertung.