Objektbeschreibung:
Dieses einkommensbereite Studio-Apartment befindet sich in Batumi, Georgien, in einem modernen Wohnkomplex in der Nähe der Küste. Das Apartment liegt in einer oberen Etage und bietet eine praktische offene Raumaufteilung mit komfortablen Bereichen zum Schlafen, Wohnen, Essen und Kochen. Mit seiner modernen Renovierung, der vollständigen Möblierung und dem sofort nutzbaren Zustand ist es eine attraktive Option sowohl zur Eigennutzung als auch als Investition.
Ausstattung/Zubehör:
Das Studio ist vollständig möbliert und sofort bezugs- oder vermietbar. Das Interieur überzeugt durch ein warmes, zeitgemäßes Design mit Holzoptik-Bodenbelag, sanfter Deckenbeleuchtung, orangefarbenen Akzentvorhängen, einem komfortablen Schlafbereich, Sofa, TV-Bereich, Ess- und Arbeitsbereich sowie Klimaanlage. Die Küche ist mit modernen Schränken, integrierten Geräten, Mikrowelle, Kochfeld, Spüle, Kühlschrank und Waschmaschine ausgestattet. Das Badezimmer ist mit modernen Fliesen gestaltet und verfügt über eine geräumige Glasdusche, wodurch eine saubere und praktische Raumlösung entsteht, die sich sowohl für Kurzzeit- als auch Langzeitgäste eignet.
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in einem Resort-ähnlichen Wohnkomplex nahe dem Meer und bietet einen komfortablen Küstenlebensstil in einer beliebten Gegend von Batumi. Der Komplex verfügt über große Außenpools, Sonnenliegebereiche, gepflegte Grünflächen, moderne Wohngebäude sowie bequemen Zugang zum Strand und zur umliegenden städtischen Infrastruktur. Der Zugang zum Swimmingpool und die Parkmöglichkeit sind in der Servicegebühr enthalten, was sowohl für Eigentümer als auch für Mieter einen zusätzlichen Mehrwert bietet.
Sonstiges:
Diese Immobilie ist sofort vermietbar und bietet ein starkes Einkommenspotenzial. Die erwarteten Mieteinnahmen liegen bei etwa 400-450 US-Dollar pro Monat bei Langzeitvermietung, bis zu 800 US-Dollar pro Monat während der Saison und bis zu 100 US-Dollar pro Tag bei Kurzzeitvermietung. Das moderne Interieur, die Resort-ähnlichen Annehmlichkeiten, die Nähe zum Meer und der vermietungsbereite Zustand machen diese Immobilie besonders attraktiv für Touristen, Saisonmieter und Investoren, die eine einkommensgenerierende Immobilie in Batumi suchen.
Als vollständig etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden den Vorteil direkter lokaler Expertise und persönlicher Unterstützung. Unser erfahrenes Team steht das ganze Jahr über zur Verfügung, um private Besichtigungen zu organisieren, Marktinformationen bereitzustellen und Käufer durch jeden Schritt des Kaufprozesses zu begleiten. Unser Ziel ist es, jedem Kunden einen reibungslosen, transparenten und erfolgreichen Immobilienerwerb zu ermöglichen.
