Objektbeschreibung:
Diese wunderschön renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der attraktivsten Küstenlagen Batumis, nur wenige Gehminuten vom Strand und dem Neuen Boulevard entfernt. Die Wohnung bietet eine praktische 1+1-Aufteilung mit separatem Schlafzimmer, einem hellen Wohnzimmer mit Küchenbereich und einem Balkon mit angenehmem seitlichem Meerblick. Dank der hervorragenden Lage, des frischen Interieurs und des bezugsfertigen Zustands eignet sich diese Immobilie ideal zum komfortablen Wohnen, für den Urlaub oder als Kapitalanlage in Batumi.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet, mit einem geschmackvollen modernen Interieur und hochwertiger Renovierung. Der Wohnbereich ist hell und stilvoll gestaltet und verfügt über glänzende Böden in Marmoroptik, ein bequemes Sofa, einen TV-Bereich, dekorative Wandpaneele, elegante Beleuchtung, Klimaanlage und einen Essbereich. Die Küche ist kompakt, aber sehr praktisch und mit weißen sowie dunkelblauen Schränken, integrierter Beleuchtung, Gasherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank und allen notwendigen Geräten für den täglichen Gebrauch ausgestattet. Das separate Schlafzimmer hat eine warme und gemütliche Atmosphäre, mit Holzoptik-Boden, Doppelbett, großem Spiegelschrank, Nachttischen, dekorativer Beleuchtung und einem komfortablen Schminkbereich. Das Badezimmer ist mit schönen Fliesen in Marmoroptik ausgestattet und verfügt über eine begehbare Dusche mit Glasabtrennung, einen modernen beleuchteten Spiegel und Armaturen in Goldoptik. Auch der Eingangsbereich ist gut gestaltet, mit eingebautem Stauraum, Spiegel und Sitzmöglichkeit. Gas und Heizung sind installiert, wodurch die Wohnung für ganzjähriges Wohnen geeignet ist.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude in unmittelbarer Nähe zum Meer und zur gesamten täglichen Infrastruktur. Der Strand und die Uferpromenade sind nur etwa eine Minute entfernt, was die Lage besonders attraktiv für Bewohner und Touristen macht. In der Nähe befinden sich das Einkaufszentrum Metro City, Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, öffentliche Verkehrsmittel und Unterhaltungsmöglichkeiten. Dieser Teil von Batumi ist beliebt, weil er maritimes Lebensgefühl, moderne Wohngebäude und eine gute Anbindung an den Neuen Boulevard verbindet.
Sonstiges:
Georgien entwickelt sich zunehmend zu einem attraktiven Ziel für internationale Immobilieninvestoren, dank des wachsenden Tourismussektors, des einfachen Kaufprozesses für ausländische Käufer, wettbewerbsfähiger Preise und niedriger Eigentumskosten. Batumi zählt zu den stärksten Küstenmärkten des Landes und bietet eine Kombination aus Lebensqualität am Meer, moderner Infrastruktur und stabiler Mietnachfrage. Diese Wohnung ist besonders gut als Investition positioniert: Sie liegt nahe am Meer, ist vollständig möbliert, renoviert, mit Gasheizung ausgestattet und sofort nutzbar. Die praktische 1-Zimmer-Aufteilung, der seitliche Meerblick und die attraktive Lage nahe dem Neuen Boulevard machen sie sowohl für kurzfristige Ferienvermietung als auch für langfristige Mieter geeignet. Diese Eigenschaften unterstützen auch das zukünftige Wiederverkaufspotenzial, da bezugsfertige Wohnungen am Meer zu den liquidesten Immobilienoptionen in Batumi gehören. Als vollständig etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden den Vorteil direkter lokaler Expertise und persönlicher Betreuung. Unser erfahrenes Team steht ganzjährig zur Verfügung, um private Besichtigungen zu organisieren, Markteinblicke zu geben und Käufer durch jeden Schritt des Kaufprozesses zu begleiten.
