Investitionsprojekt in Batumi, Georgien, 36 m²

Sky Castle - Wyndham Grand Batumi Gonio: garantiertes Einkommen von 10% pro Jahr ab dem ersten Kauftag + Einlösung für 110% der Kosten!

Sky Castle ist ein wegweisendes Projekt an der Schwarzmeerküste, inspiriert von der Architektur mittelalterlicher Burgen und der Legende der Kreuzritter. Wyndham Grand Batumi Gonio ist der größte im Bau befindliche Resortkomplex in Georgien und vereint fünf 5 All Inclusive Hotels mit einer Gesamtinfrastruktur von 27.115 m2.

Infrastruktur für Wohnen und Erholung und

Sky Castle ist Teil des Ökosystems von 5 Wyndham Grand Batumi Gonio Hotels mit einer Gesamtinfrastruktur von über 100 Einrichtungen auf 27.115 m2. Besitzer und Gäste von Sky Castle haben Zugang zur gesamten Infrastruktur des Komplexes.

Eigene Infrastruktur von Sky Castle

• SPA & Wellness: Russisches Bad, finnische Sauna, Hammam, Massageräume, Innenpool, Jacuzzi, extreme Dusche, Erholungsbereich
• Außenpool mit Erholungsbereich
• 2 Restaurants: All Inclusive und à la carte mit Poolterrasse
• Lobby Bar und Executive Lounge
• Weinhaus mit Verkostungsraum und Chachahaus
• Fitnesscenter mit Halle für Gruppen- und Einzelklassen
• Kinderclub mit professionellem Kindermädchen und Animatoren, Spielplatz, Kindercafé
• Konferenzraum und Markenfotozone
• Hochzeitsort
• Helipad
• Dachsternwarte
• Handelsgalerie: Minimarkt, Apotheke, Schönheitssalon, Souvenirs, Blumenladen
• Überdachte Parkplätze

Wohnung Optionen und Preise

Alle Einheiten sind voll ausgestattet.

• 1/8 Zimmer ab 84.000 EUR
• Ganzes Zimmer ab 404,923 EUR

Anzahlung: 30 %
Keine prozentualen Raten: 60 Monate

Abschluss der Bauarbeiten: 1Q 2031

Dieser Zeitplan macht den Kauf erschwinglich und reduziert die Belastung für das Budget des Investors.

Anlageversicherung:

Der Investor wählt eine von zwei Einkommensstrategien - beide sind im Vertrag festgelegt.

Garantierte Rendite von 10% pro Jahr

• Festeinkommen unabhängig von Hotellast, Saisonalität und Touristenfluss
• Aufgelaufene Zinsen ab dem ersten Tag nach dem Kauf, einschließlich der Bauzeit
• Garantiezeit – 5 Jahre mit der Möglichkeit einer Verlängerung um weitere 5 Jahre

Bei einem Zimmerpreis von 404.000 € beträgt der garantierte Fluss 40.400 € pro Jahr - und das vor der Lieferung des Hotels

Rückkauf:

Der Entwickler verpflichtet sich, die Nummer auf Wunsch des Investors einzulösen - Rückkauf 110%

Realer Ertrag bis zu 16% pro Jahr

• Die Einnahmen werden auf der Grundlage der tatsächlichen Betriebstätigkeit des Hotels erzielt.
• Verteilung der Gewinne - nach dem "Kessel" -Prinzip: aus dem Gesamteinkommenspool im Verhältnis zum Anteil des Investors und der Kategorie der Zahlen
• Potenzial über dem garantierten Modell – aber mit operativem Risiko

Vorhersagemodelle basieren auf Daten von Wyndham Hotels & Resorts

Was Sie vor dem Deal überprüfen sollten

• Laufzeit der garantierten Rendite 5 Jahre im Vertrag + Verlängerungsbedingungen
• Rückkaufbedingungen Festsetzung des Preises 100% oder 110% und der Umlaufzeit
• Einkommensverteilung bei der Auswahl eines realen Modells - "Kessel" -Prinzip, der Anteil des Investors
• Servicegebühr Wartungskosten, der genaue Betrag im Vertrag
• Häufigkeit der Zahlungen Jährlich, vierteljährlich, monatlich
• Bedingungen für den persönlichen Gebrauch Anzahl der Tage, saisonale Beschränkungen
• Ratenplan Anbindung von Gräben an die Baustufen

Möchten Sie Pläne erhalten, die Rentabilität für eine bestimmte Nummer berechnen oder eine Einheit im Pre-Sale reservieren? Schreiben Sie - wir senden den aktuellen Preis, die verfügbaren Lose und die persönliche Berechnung unter Berücksichtigung des garantierten und realen Rentabilitätsmodells.