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2 000 000 €
2 000 000 €
| Verkaufspreis | 2 000 000 € |
| Preis pro qm | 1 269.04 € |
| Fläche | 1 576 m² |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Baujahr | 1637 |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Etage | 3 |
| Parkplatz | 20 Plätze |
| Adresse | Deutschland, Koblenz, Moselstrasse 6, Alken |
| Lage | im Dorf |
| Zum Flughafen | 90 km |
| Bis zur nächsten größeren Ansiedlung | 20 km |
| Rentabilität | |
|---|---|
| Die Rendite pro Jahr | 11.5 % |
|
Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100% |
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| Jährliche Rendite | 800 000 € |
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Mieterlöse pro Jahr, ohne Betriebskosten |
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| Cashflow für das Jahr | 92 000 € |
|
Mietgewinne für das Jahr unter Berücksichtigung der Betriebskosten und des Darlehens, vor Steuern |
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| Amortisationszeit | 8.7 Jahre |
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Der Zeitraum, in dem die Mieteinnahmen des Objekts die Kosten dafür decken |
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Ein Hotel mit einem Restaurant steht in der malerischen Touristenstadt Alken am Ufer des Mosel River in der Nähe der Stadt Kobenz zum Verkauf.
Das historische Burg Turrant Castle befindet sich über dem Hotel. Eine halbstündige Fahrt vom Hotel entfernt gibt es einzigartige Orte-Maria Laach Abbey, der prächtige Vulkansee Laacher See, das Resort und die bekannte Stadt Bad EMS mit thermischen Quellen und vielen anderen Attraktionen. All dies zieht eine große Anzahl von Gästen ins Hotel an.
Das Hotel besteht aus zwei historischen Gebäuden, von denen eines 1637 gebaut wurde. Das Hotel verfügt über insgesamt 25 Zimmer, meistens Doppelzimmer. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage ausgestattet.
Das Restaurant besteht aus 4 Hallen mit 108 Plätzen und einer Sommerveranda mit 60 Plätzen.
Beim Kauf eines Hotels ist es möglich, nach 3 Jahren eine Aufenthaltserlaubnis zu erhalten - ständiger Wohnsitz. In Zukunft ist es möglich, Staatsbürgerschaft zu erhalten.
Für alle Fragen kontaktieren Sie uns bitte nur per E-Mail.