Wohnung in London, Großbritannien, 31 m²

Diese wunderschön gestaltete Wohnung im Erdgeschoss mit einem Schlafzimmer wird in ausgezeichnetem Zustand angeboten und verfügt über einen eigenen privaten Eingang, Eigentumswohnungen und den erheblichen Vorteil, dass es keine weiteren Ketten gibt. Es wird möbliert verkauft, was es zu einem idealen Kauf für Erstkäufer oder Investoren macht. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der ein Gefühl von Privatsphäre und Trennung vom Hauptgebäude vermittelt. Beim Betreten fällt einem sofort die hohe Designqualität des Hauses auf, eine moderne und zugleich gemütliche Atmosphäre.

Der Wohnraum ist gut proportioniert und sorgfältig organisiert und bietet einen komfortablen Ort zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Der Grundriss geht nahtlos in den Küchenbereich über und schafft einen komfortablen Raum für den Alltag.

Das Schlafzimmer ist geräumig, so dass Sie eine ruhige Ecke zum Entspannen mit ausreichend Platz für Möbel und Stauraum schaffen können.

Das Badezimmer ist in einem modernen Stil mit moderner Ausstattung und stilvollem Design gestaltet. Dieses hervorragend gestaltete Apartment nutzt jeden Zentimeter des Raums optimal aus und bietet die Funktionalität, den Stauraum und das Volumengefühl, die für 45–50 m² große Apartments typisch sind. Ideal gelegen, nur wenige Schritte von der Themse und den Annehmlichkeiten von Edith Grove entfernt, genießt das Anwesen eine beneidenswerte Lage in Chelsea und kombiniert das Leben am Fluss mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung, Geschäften, Restaurants und Grünflächen in der Nähe.

Die Wohnung wird für 400.000 £ angeboten und stellt eine überzeugende Investitionsmöglichkeit dar. Beim aktuellen Mietniveau bietet es eine potenzielle Bruttorendite von rund 6 %, deutlich über der typischen Chelsea-Rendite von rund 3,5 %. Die Immobilie zeichnet sich durch äußerst niedrige Betriebskosten aus. Die Wartungskosten für ein gut instandgehaltenes Gebäude lagen in der Vergangenheit bei weniger als 550 £ pro Jahr, was es zu einer attraktiven und kostengünstigen Option macht.

Dieses Anwesen befindet sich in Edith Grove und genießt eine sehr begehrte Postleitzahl mit einfachem Zugang zu einer Vielzahl lokaler Annehmlichkeiten, Cafés, Geschäften und Verkehrsverbindungen, einschließlich King's Road und nahegelegenen U-Bahn-Stationen. Mit einem Eigentumsanteil, ausgezeichnetem Zustand, eigenem Eingang und ohne Ketten stellt dieses hervorragende Apartment mit einem Schlafzimmer eine seltene und attraktive Gelegenheit in einem begehrten Teil von London dar.