Wohnung in London, Großbritannien, 28 m²

Dieses kürzlich modernisierte und hervorragend ausgestattete Studio-Apartment befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines attraktiven historischen Gebäudes am ruhigen Ende der Wicklow Street, nur wenige Schritte von King's Cross, St. Pancras International und Bloomsbury entfernt. Die Wohnung bewahrt den Charme ihrer Zeit mit hohen Decken und großen Flügelfenstern, die das Volumen des Raums und das natürliche Licht hervorheben.

Es verfügt über einen gut proportionierten Grundriss mit einer hellen kombinierten Küche und Wohnzimmer, einem modernen Badezimmer und einem geräumigen Doppelzimmer im ruhigeren hinteren Teil des Anwesens. Die Wohnung verfügt außerdem über geräumige Einbauschränke. Die Bewohner haben Zugang zu einem bezaubernden gemeinsamen Garten im Innenhof auf der Rückseite des Gebäudes, der einen ruhigen Außenbereich abseits der Hektik der Stadt bietet. Zu den weiteren Vorteilen gehören eine Gegensprechanlage, Laminatboden und die Möglichkeit, eine Anwohnerparkerlaubnis zu erhalten.

Das Objekt wird mit einer Pachtlaufzeit von über 100 Jahren und ohne weitere Transaktionskette angeboten und auch als Leerstand verkauft. Hierbei handelt es sich um eine vielseitige Immobilie, die sich ideal für Eigennutzung, vorübergehende Unterbringung mit einfachem Zugang zu wichtigen Bahnverbindungen oder für Buy-to-let-Investoren eignet, die sowohl traditionelle Langzeitmiet- als auch Servicewohnungsmodelle nutzen. Während der letzten Vermietung (2025–2026) erzielte die Immobilie eine Nettomietrendite von umgerechnet 8,5 % auf Basis des aktuellen Angebotspreises.

Wicklow Street ist ideal gelegen, um von den hervorragenden Verkehrsverbindungen, Restaurants, Cafés und kulturellen Attraktionen zu profitieren, die King's Cross zu einem der gefragtesten Viertel im Zentrum Londons gemacht haben.