Large Development Site near Lake Balaton with
In attraktiver Lage in Balatonfűzfő, in der Nähe des Plattensees, steht nun ein weitläufiges, unbebautes Grundstück mit erheblichem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.
Das Grundstück umfasst etwa 15,5 Hektar und liegt zwischen der Hauptstraße 82 und der Bahnlinie Győr-Keszthely. Die Nähe zum See und die bestehenden Projektpläne machen dieses Objekt für Investoren und Projektentwickler besonders attraktiv.
Beschreibung der Immobilie
Das weitläufige Gelände bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten in den Bereichen Tourismus, Wohnen und Freizeit. Am Grundstücksrand sind bereits Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden, Abwasser- und Gasinfrastruktur wird gemäß den Bebauungsplänen installiert.
Zwischen dem Grundstück und dem Seeufer (ca. 300 Meter entfernt) liegen eine Regionalbahnlinie, eine Zufahrtsstraße und mehrere Ferienhäuser.
Der beliebte Badeort „Tobruk“ ist etwa 15–25 Gehminuten entfernt. In der Nähe befindet sich auch ein moderner, kleiner Yachthafen, der über eine Fußgänger- und Fahrradbrücke erreichbar ist.
Höhepunkte
Ca. 15,5 Hektar Land
Attraktive Lage in der Nähe des Plattensees
Zoneneinteilung: SZ – Sonderzone (Erholung/Freizeit)
Vorhandene Infrastruktur (Strom, Wasser) auf dem Grundstück
Vorhandene Projektplanung inkl. Genehmigungen (derzeit auf Eis gelegt)
Hohe Flexibilität für Neuentwicklungen
Hervorragende Zusammenarbeit mit den lokalen Behörden
Möglichkeit der Unterteilung oder Teilbebauung
Entwicklung & Chancen
Übernahme der bestehenden Projektgesellschaft möglich
Investitionsmöglichkeit oder Vollübernahme
Share Deal oder Asset Deal machbar
Empfehlung: Share-Deal-Struktur
Eine Anpassung oder Neugestaltung des Projekts ist möglich, bedarf jedoch einer erneuten Genehmigung durch die zuständigen Behörden.
Lage und Erreichbarkeit
Balatonfűzfő liegt im Komitat Veszprém am Ostufer des Plattensees und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Stadtzentrum Balatonfűzfő: ca. 5 km
Veszprém: ca.15 km
Budapest: ca. 120 km
Wien: ca. 200 km
Vorteile für Anleger
Ein seltenes großes Grundstück in der Nähe des Plattensees mit bestehender Projektstruktur und vielfältigem Entwicklungspotenzial – ideal für nachhaltige Tourismus- und Wohnprojekte.
Hinweis
Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers oder Dritter und wurden sorgfältig zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich.
Gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
