Grundstück Balatonfűzfő, Ungarn, 150 000 m²

Wir freuen uns besonders, Ihnen eine echte Rarität auf dem Immobilienmarkt zum Kauf anbieten zu können.
Lage/Verkehr/Infrastruktur:
8175 Balatonfűzfő im Komitat Veszprém, Kreis ist die kleinste Stadt, mit einer Fläche von 925 ha im Verwaltungsgebiet des Komitat Balatonalmád am östlichen Ufer des Plattensees mit eigenem Hafen und vielen Sehenswürdigkeiten.
Über gut ausgebaute Landesstraßen und die Eisenbahn gut und schnell erreichbar. Die Lage des Grundstücks selbst ist zwischen Hauptstraße und Tobruk Beach, wenige Meter vom Plattensee entfernt.
Infrastruktur in vollem Umfang gegeben.
Die nächstgrößere Stadt Veszprém ist in knapp 15 km erreichbar, Entfernung von Wien ca. 200 km, von Budapest ca. 100 km entfernt.
Eckdaten:
Grundstücksgröße: ca. 15,5 Hektar
Widmung: Zone: SZ (Sonderzone) - Erholungs- und Freizeitzentrum (kann je nach Projekt umgewidmet werden).
Kurzbeschreibung:
Für dieses Projekt liegen bereits Pläne für Einzelhandel, Wohnhäuser und ein Hotel direkt am Strand vor.
Nach der Studie kämen folgende Varianten in Frage:
„Orange“: 12 Wohnhäuser auf 3 Etagen, 144 Wohneinheiten. Bebauung: Geplant sind 12 separate Gebäude, mit maximal 4 Wohneinheiten pro Etage. Wohnungsgröße von 30 -70 m2, die ggf. kombiniert werden können. Wichtiger Aspekt bei der Platzierung der Gebäude war, dass alle Wohnhäuser ein Panorama auf den Plattensee haben.
„Rot“ - Gewerbeeinheiten Einkaufszentrum für die gesamte Region, Dienstleistungen. Gute Erreichbarkeit, ausreichend Parkplätze in der „grauen“ Zone möglich.
„Grau“ - Parkmöglichkeit „Dunkelblau“ - Hellblau“ - Baugrundstücke 700-1000 m2 Baugrundstücke zur Bebauung in zwei Schritten. Erster Schritt: („dunkelblau“) 20 Baugrundstücke werden bebaut und verkauft, im zweiten Schritt soll die Anzahl um weitere 45 Baugrundstücke erhöht werden
„Grün“ - Hotel, Kurort, Erholung Bau eines Hotels/Gästehauses (ca.30 - 50 Zimmer) mit Sportplätzen und sämtlichen Freizeiteinrichtungen sowie separaten Kaffeehäusern und externen Restaurants.
Für dieses Objekt wurde bereits eine Projektgesellschaft gegründet, die wir gerne übernehmen würden. Ein Share Deal ist unbedingt zu empfehlen. Des Weiteren könnte das Grundstück auch parzelliert werden (Beschluss der Gemeindeverwaltung), um bei Bedarf einzelne Parzellen (z.B. für Einfamilienhäuser) veräußern zu können.
Ihr Bonus: Ein Stück Paradies mit vielen Möglichkeiten!
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses fantastische Objekt!
Weitere Informationen: Die bereitgestellten Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlen können ggf. gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.