Grundstück Győrszemere, Ungarn, 580 000 m²

Im Raum Győr steht ein für PV-Zwecke geeignetes Grundstück zum Verkauf.
Im Gebiet südlich von 9012 Győr gibt es zwei Grundstücke von ca. 32 ha und ca. 26 ha zu verkaufen.
Diese Grundstücke von ca. 32 ha und ca. 26 ha, die derzeit als Ackerland genutzt werden, eignen sich aufgrund ihrer Lage sehr gut für den Bau von Solaranlagen.
Nach Umwidmung als Gewerbegebiet mit entsprechender Widmung können diese Grundstücke für die Errichtung einer Solaranlage mit einer Leistung von bis zu 50 MW genutzt werden.
Aufgrund der Nähe zu einem sich entwickelnden kleinen Industriegebiet (Rail Cargo Hungaria Zrt) mit einem großen Logistikzentrum (ca. 1 km von den Grundstücken entfernt) und einem in unmittelbarer Nähe geplanten Medical-Wellness-Zentrum (Hotels, Sportanlagen). , Golfplätze, Villen und Apartmenthäuser) auf einer Fläche von 280 ha eignen sich diese Grundstücke für den Bau eines Solarparks.
Der Bahnhof und Güterbahnhof von Győrszemere liegt direkt am westlichen Rand des Kleinindustriegebiets und bestehende Umspannwerke könnten zur Einspeisung des erzeugten Ökostroms genutzt werden.
Eine Notiz!
Die Versorgungsleitungen für Gas, Wasser, Kanalisation und Strom sind an den Grundstücksgrenzen vorhanden und können bei Bedarf genutzt werden.
Eigentum!
Diese beiden Immobilien haben zwei Eigentümer, werden jedoch über einen vertraglich vereinbarten Vertriebsmitarbeiter koordiniert. Für die gesamte Grundstücksfläche (derzeit Ackerland) mit ca. Bei ca. 58 ha konnte eine Umwidmung als PV-Bauland (Umwidmung dauert ca. 6 Wochen) durch den Vertriebsmitarbeiter veranlasst werden.
Der aktuelle Verkaufspreis inklusive Umwidmungskosten beträgt 8 EUR/m2.
Einzelverkaufspreis des Grundstücks;
-ca. 32 ha = ca. 2,6 Millionen Euro
-ca. 26 ha = ca. 2,1 Millionen Euro
Da die beiden Grundstücke gemeinsam verkauft werden sollen, liegt der aktuelle Gesamtverkaufspreis bei 58 ha
ca. 4,7 Millionen Euro. +4 % Provision + Anwaltskosten + staatliche Steuern.