Gewerbeimmobilien Csorna, Ungarn, 4 177 m²

Zum Verkauf steht ein diversifiziertes Immobilienportfolio in Westungarn, nahe der österreichischen Grenze. Die Grundstücke befinden sich in 9300 Csorna, 9364 Osli, 9372 Csapod und in der Nähe von 9330 Kapuvár. Eigentümer des Portfolios ist eine österreichische Holding GmbH, die vier ungarische Tochtergesellschaften Kft. hält.
1. Kft – Einkaufszentrum in 9300 Csorna
Kleines zweistöckiges Einkaufszentrum mit 11 Einzelhandelseinheiten
Grundstücksgröße: ca. 3.952 m² (Baugrundstück & Parkplatz)
Derzeit sind 10 Einheiten vermietet, darunter 2 Ankermieter
Aktueller Ertrag: ca. 3,2–3,5 %
Zusätzliches Entwicklungspotenzial vorhanden
Preisvorstellung:
3.000.000 EUR verhandelbar
2. Kft – Lake Resort in 9364 Osli
Ferienanlage mit ca. 6 ha Gesamtgrundstücksfläche
Ca. 3 ha Seefläche
Drei Ferienhäuser, jeweils ca. 75 m²
Starke Buchungsleistung während der Sommersaison
Preisvorstellung:
1.500.000 EUR verhandelbar
3. Kft – Industriestandort in der Nähe von 9330 Kapuvár
Ca. 10 ha Gewerbegrundstück (unbebaut)
Alle öffentlichen Versorgungsanschlüsse (Gas, Strom, Wasser, Abwasser) sind an der Grundstücksgrenze vorhanden
Bereit für die kommerzielle und industrielle Projektentwicklung
Preisvorstellung:
1.000.000 EUR verhandelbar
4. Kft – Wohnbaugrundstück in 9372 Csapod
Ca. 8 ha großes unbebautes Grundstück in urbaner Lage
Versorgungseinrichtungen (Gas, Strom, Wasser, Abwasser) zum Anschluss vorhanden
Geeignet für die Unterteilung und Wohnprojektentwicklung
Preisvorstellung:
300.000 EUR verhandelbar
Verkaufsoptionen
1. Paketverkauf (Share Deal)
Verkauf der österreichischen Holding GmbH inklusive aller vier ungarischen Tochtergesellschaften:
Paketpreis:
5.800.000 EUR verhandelbar
elverkauf (Share Deal)
Verkauf der vier Kft-Gesellschaften einzeln:
Ungarn Kft (Csorna – Einkaufszentrum): 3.000.000 EUR
OAP Kft (Osli – Seebad): 1.300.000 EUR
Ungarn Kft (Kapuvár – Industriegrundstück): 1.000.000 EUR
Lakopark Kft (Csapod – Wohngrundstück): 300.000 EUR
Zielkäufer
Dieses Angebot ist ideal für:
Investoren suchen Wachstumsmärkte
Entwickler mit dem Ziel, regionalen Mehrwert zu schaffen
Unternehmen, die vom dynamischen und expandierenden Geschäftsumfeld Westungarns profitieren möchten
Die Region Győr-Moson-Sopron beherbergt bereits zahlreiche international tätige Unternehmen und bietet aufgrund ihrer strategischen Lage und Infrastruktur hervorragende Entwicklungsperspektiven.
Alle Preise sind Verhandlungssache.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Erhalt einer Absichtserklärung (Letter of Intent, LOI) vereinbaren wir gerne einen Besuch vor Ort.