Hotel in Budapest, Ungarn

Im Stadtzentrum von 1081 Budapest (8. Bezirk, Józsefváros) steht ein in Betrieb befindliches Hotel mit 270 Betten, 100 Zimmern, eigenem Restaurant und einer Garage mit 30 Stellplätzen zum Verkauf. Das Hotel ist derzeit in Betrieb und bietet ein stabiles wirtschaftliches Umfeld sowie attraktives Entwicklungspotenzial.
Standort- und Bezirksübersicht – 8. Bezirk / Józsefváros
Der 8. Bezirk liegt auf der Pester Seite von Budapest und ist traditionell als Józsefváros bekannt. Es ist einer der vielfältigsten und sich am schnellsten entwickelnden Bezirke der Stadt, reich an kulturellem und historischem Erbe.
Hauptmerkmale des Bezirks:
Wirtschaftlich und kulturell lebendiges Gebiet
Stark revitalisierte Zonen wie die Corvin Promenade mit modernen Bürogebäuden, Einkaufszentren und neuen Wohnsiedlungen
Das historische Palastviertel beherbergt mehrere Paläste und Museen, darunter das Ungarische Nationalmuseum
Bedeutende Stadtentwicklung und Investitionen seit den 2010er Jahren
Bezirksfakten:
Postleitzahlen: 1081–1089
Bevölkerung: ca. 71.033 Einwohner
Bevölkerungsdichte: ca. 11.213 Personen/km²
Gesamtfläche: 6,5 km²
Gegründet: 1873
Die zentrale Lage des Bezirks, die starke Tourismuspräsenz, die hervorragende Verkehrsanbindung und die historische Umgebung machen Józsefváros für Investoren äußerst attraktiv.
Verkaufsprozess
Die Immobilie wird von der ImmoTrading GmbH im Auftrag eines ungarischen Immobilienpartners angeboten.
Nach Vorlage eines Letter of Intent (LOI) wird der direkte Kontakt mit dem ungarischen Partner vermittelt.
Vor jeder Besichtigung ist ein Nachweis der finanziellen Mittel erforderlich.
Die weitere Betreuung erfolgt gemeinsam durch den lokalen Partner und die ImmoTrading GmbH.
Transaktionsstruktur
Der Eigentümer bevorzugt einen Share Deal, also den Verkauf der Hotelbetreiber-Kft (GmbH) samt Hotelimmobilie.
Auch ein Kauf über einen Asset Deal ist möglich – in diesem Fall unterliegt der Verkaufspreis 27 % Mehrwertsteuer.
Verkaufspreis
7.500.000 Euro
plus 4 % Provision, Anwaltskosten und staatliche Steuern.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.