4-ROOM PENTHOUSE APARTMENT FOR SALE
Eine exklusive zweistöckige Panorama-Penthouse-Wohnung mit einer Gesamtgröße von ca. Im prestigeträchtigen Viertel Palotanegyed (1081 Budapest) werden 114 m² zum Verkauf angeboten, gelegen im obersten Stockwerk eines vornehmen historischen Wohngebäudes mit Aufzug.
Dieses Anwesen verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine offene Küche und stellt sowohl eine prestigeträchtige Privatresidenz als auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.
Das wahre Highlight dieses außergewöhnlichen Hauses ist die atemberaubende 35 m² große private Dachterrasse mit Panoramablick, ergänzt durch drei zusätzliche Terrassen – eine äußerst begehrte Kombination bei Premium-Mietern und internationalen Käufern.
HAUPTMERKMALE
Ca. 94 m² Wohnfläche
Ca. 6 m² großer Balkon
Ca. 35 m² große private Dachterrasse
Zweistufiges Layout
Geräumiger offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich im amerikanischen Stil
2 Schlafzimmer + 1 Gästezimmer
3 Badezimmer
Separates Gäste-WC
Fußbodenheizung mit individuellen Zählern
Unmöbliert – dadurch individuelle Innengestaltung möglich
RECHTLICHER STATUS
Alleineigentum (1/1)
Frei von Belastungen
Sofort bezugsfertig
INVESTITIONS-HIGHLIGHT
Seltene Penthouse-Lage im Herzen des VIII. Bezirks
Hervorragender langfristiger Werterhalt
Ideal für kurz- und langfristige Premiummieten
Durch kleine ästhetische Verbesserungen kann der Marktwert deutlich gesteigert werden
Toplage + seltene Penthouse-Architektur = zeitlose Investition.
Empfohlen für Käufer, die Wert auf Exklusivität, Panoramablick und kompromisslose zentrale Lage legen.
STANDORT – PALOTANEGYED (BEZIRK VIII)
Palotanegyed liegt im 8. Bezirk von Budapest und ist eines der charakteristischsten und sich dynamisch entwickelnden historischen Viertel der Stadt.
Elegante neoklassizistische und vielseitige Wohngebäude, breite Straßen und charmante Innenhöfe prägen die einzigartige Atmosphäre derBezirk liegt östlich des Großen Boulevards (Nagykörút) und bietet:
Hervorragende Anbindung an die Innenstadt
Lebendiger urbaner Lebensstil
Zahlreiche Cafés, Restaurants und Kultureinrichtungen
Bequeme Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
Straßenbahn-, Bus- und U-Bahn-Linien befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen so ein einfaches tägliches Pendeln.
Palotanegyed ist ideal für Käufer, die ein zentral gelegenes Haus mit historischem Charme, einer lebendigen Umgebung und einer starken langfristigen Wertstabilität suchen.
HINWEIS
Diese Immobilie wird von der ImmoTrading GmbH im Auftrag eines Geschäftspartners zum Verkauf angeboten.
Nach Vorlage eines LOI (Letter of Intent) erfolgt die Kontaktaufnahme mit dem beauftragten Vertriebspartner.
KAUFPREIS
587.000 Euro
4 % Provision + Anwaltskosten + staatliche Steuern
Der Preis richtet sich nach dem Wechselkurs zum Zeitpunkt der Anzeigenveröffentlichung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an uns wenden.
