Wohnung in Budapest, Ungarn, 44 m²

Im beliebten 7. Budapester Bezirk Erzsébetváros, nur wenige Gehminuten von der berühmten Dohány-Synagoge entfernt, wird eine renovierte Wohnung mit ca. 44 m² Wohnfläche zum Verkauf angeboten.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzugszugang. Hohe Decken und eine funktionale Raumaufteilung schaffen eine großzügige Atmosphäre und ermöglichen den Einbau einer offenen Galerie als Schlafbereich.
Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage in zentraler Lage als auch zur privaten Nutzung.
Wohnungsübersicht
ca. 44 m² Wohnfläche
Wohnzimmer mit Kochnische
offene Galerie (ca. 5 m²) als Schlafbereich genutzt
1 Badezimmer
hohe Decken
Ausrichtung zur Straße hin
3. Etage
helle Wohnung mit viel Tageslicht
Renovierung und Ausstattung (2023)
Küchenbereich erneuert
Badezimmer komplett renoviert
Elektrik erneuert
Parkettboden geschliffen und versiegelt
Wohnung frisch gestrichen
Galerie neu errichtet
Klimaanlage installiert
elektrische Heizpaneele (kein Gas)
gut isolierte Wohnung
niedrige Betriebskosten
individuelle Wasser- und Stromzähler
Gebäude
gepflegtes Wohnhaus
zwei ruhige Innenhöfe
Aufzug
elegante Innenbereiche mit schmiedeeisernen Geländern
Standort
Die Wohnung befindet sich in Erzsébetváros, dem 7. Bezirk von Budapest, einem der dynamischsten und begehrtesten Viertel der Stadt.
Das Viertel bietet einen lebendigen urbanen Lebensstil gepaart mit historischem Charme.
Zu den Sehenswürdigkeiten in der Nähe gehören:
Dohány-Synagoge
Gozsdu Udvar
Kazinczy-Straße
zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars
Galerien und Kulturstätten
Aufgrund der zentralen Lage und der starken Mietnachfrage ist die Immobilie als Kapitalanlage besonders attraktiv.
Verkauf
Die Wohnung wird möbliert verkauft.
Im Kaufpreis enthalten:
Einbauküche
Badezimmermöbel
Küchengeräte
Weitere Möbel können gesondert vereinbart werden.Hinweis
Diese Immobilie wird im Auftrag eines Geschäftspartners von der ImmoTrading GmbH zum Verkauf angeboten.
Nach Einreichung eines Letter of Intent (LOI) erfolgt die Kontaktaufnahme mit dem zuständigen Vertriebspartner.
Kaufpreis
210.000 Euro
plus:
4 % Maklerprovision
Rechtskosten
staatliche Steuern
Der Preis richtet sich nach dem zum Zeitpunkt der Anzeige gültigen Wechselkurs.
Für weitere Fragen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.