Beschreibung des Objekts
Zum Verkauf steht die ungarische Firma Kft., die eine Parkanlage von ca. 6 Hektar mit einem Natursee von 3 Hektar und drei im Jahr 2012 erbauten Ferienhäusern von ca. 75 m² besitzt.
Das Gelände ist komplett eingezäunt und bietet absolute Privatsphäre. Die regelmäßige Auffüllung der Fischbestände macht den Park zu einem hervorragenden Ort für Sport- und Freizeitfischerei.
Hauptvorteile
Grundstück von ca. 6 Hektar
See ca. 3 Hektar
3 Häuser mit je 75 m²
Sportfischer gefangen und wieder freigelassen
Hohes natürliches Erholungspotenzial
Gepflegtes Territorium
Absolute Stille und Privatsphäre
Standort
Nordwestungarn, neben dem Han-Nationalpark.Entfernungen
Kapuvar 8 km
Tschorna 18 km
Sopron 45 km
Györ 55 km
Wien 110 km
Infrastruktur
Regionale Buslinien
Bahnhof in Kapuvar 8 km, direkte Verbindungen nach Sopron, Győr und Budapest
Bequeme Anfahrt mit dem Fahrzeug
Flughafen Wien ca. 90 Minuten
Nutzungsmöglichkeit
Touristische Vermietung
Angelresort
Kombination von privater und kommerzieller Nutzung
Potenzial für die Entwicklung von Gesundheits-, Sport- und Eventprojekten
Zustand
Alle Gebäude sind in einem guten Zustand, die Außenanlagen sind gepflegt und werden regelmäßig gepflegt.
Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität
Der größte Teil des Geländes verfügt über flaches Gelände. Bei Bedarf ist eine vollständige Anpassung für Rollstühle möglich.
Verkaufspreis
3.000.000 EUR
4 % Provision, Anwaltskosten und staatliche Steuern.
Paketangebot
Die Immobilie ist Teil eines Pakets von vier Gewerbeimmobilien in Westungarn, die einzeln oder in einer einzigen Transaktion erworben werden können.
Inspektion und weitere Maßnahmen
Nach Erhalt des LOI kann eine Inspektion vereinbart werden.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.
