Zum Verkauf steht ein Boutique-Hotel mit 8 als Gewerbewohnung eingetragenen Apartments im Herzen des 7. Bezirks von Budapest 1071.
Mit einer florierenden Unterhaltungsindustrie gilt die Gegend als Budapests bestes Unterhaltungsviertel und mit attraktiven Renditen stellt diese kleine, aber hochwertige Immobilie eine lukrative Investitionsmöglichkeit dar.
Lage und Geschichte 7. Bezirk Erzsebetváros
Der 7. Bezirk ist der kleinste und am dichtesten besiedelte Bezirk Budapests. Sein traditioneller Name ist Erzsebetváros. Im Jahr 2010 wurde das Gebiet offiziell als Stätte von hohem historischen und kulturellen Wert anerkannt. Historische und kulturelle Bedeutung
Erzsebetváros ist das Zentrum des jüdischen Erbes Budapests, wo antike Architektur harmonisch mit dem modernen Stadtleben verschmilzt.
Es wurde im 19. Jahrhundert gegründet und entwickelte sich zu einem der kosmopolitischsten Viertel von Pest
Ist das Zentrum des jüdischen Viertels
Die Große Synagoge, die größte in Europa, befindet sich in der Dohány-Straße.Moderne Situation und Unterhaltung
Seit Beginn des 21. Jahrhunderts hat sich Erzsebetváros aktiv weiterentwickelt und ist heute bekannt
pulsierendes Nachtleben
berühmte Ruinenkneipen, darunter das ikonische Szimpla Kert
trendige Restaurants und Bars in der Kiraly-Straße und im Gozsdu Udvar-Komplex
eine große Anzahl von Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten
Grundlegende Bezirksdaten
Postleitzahlen 10711078
Bevölkerung 48.825 zum 1. Januar 2025.
Bevölkerungsdichte 25.544 Einwohner km²
Fläche 2,09 km²
Gegründet am 17. November 1873
Verkaufsprozess
Der Verkauf erfolgt durch die ImmoTrading GmbH im Auftrag des ungarischen Immobilienpartners.
Nach Einreichung der LOI-Absichtserklärung wird der direkte Kontakt mit dem Partner organisiert.
Die weitere Begleitung der Transaktion erfolgt gemeinsam durch den Partner und die ImmoTrading GmbH. Investitionsattraktivität
Rendite ca. 7,5 %
Bruttogewinn ca. 1.000 Euro pro Monat und Nummer
Alle notwendigen Lizenzen und Genehmigungen für den Betrieb eines Boutique-Hotels liegen vor.
Verkaufspreis
1.250.000 Euro
zzgl. Mehrwertsteuer, 4 % Provision, Anwaltskosten und staatlicher Steuern.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir helfen Ihnen gerne weiter.
