Zum Verkauf steht eine komplett renovierte Wohnung von ca. 32 m² im historischen Viertel Palotanegyed im 8. Bezirk von Budapest, Józsefváros.
Die Wohnung liegt in der Gyulai-Pál-Straße in der Nähe der Universitäten und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Wohnungsaufteilung
Wohnzimmer mit Küchenbereich
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Die Deckenhöhe von ca. 3,20 m vermittelt das Gefühl eines großzügigen Raumes und ermöglicht auf Wunsch die Ausstattung einer Galerie.
Die Wohnung wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und befindet sich in einem modernen technischen und ästhetischen Zustand.
Seit 2025 ist die Wohnung an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Der Mietvertrag ist bis Juni 2026 gültig und kann auf einen neuen Eigentümer übertragen werden.
Die Immobilie eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen und der Möglichkeit, in Zukunft selbst zu wohnen.
Standort
Der 8. Bezirk von Budapest, Józsefváros, hat sich in den letzten Jahren aktiv weiterentwickelt und gilt heute als einer der dynamischsten Bereiche der Stadt.
Das Viertel Palotaneged ist bekannt für seine historischen Gebäude, renovierten Plätze und eine entwickelte städtische Infrastruktur. In der Nähe befinden sich mehrere Universitäten, darunter die Semmelweis-Universität, was für eine stabile Nachfrage nach Mietwohnungen sorgt.
Transport
Der Blaha-Lujza-Platz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung
U-Bahnlinien M2 und M4
Straßenbahnen 4 und 6
mehrere Buslinien
Hinweis
Diese Immobilie wird von der ImmoTrading GmbH im Auftrag eines Geschäftspartners zum Verkauf angeboten.
Nach Einreichung des LOI erfolgt eine schriftliche Interessensbestätigung durch den zuständigen Vertriebspartner.
Preis
153.000 Euro
+ 4 % Agenturprovision, Anwaltskosten und staatliche Steuern
Der Preis wird zum zum Zeitpunkt der Veröffentlichung der Anzeige gültigen Wechselkurs berechnet.
Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
