Grunddaten
4-Sterne-Hotel in Budapest
85 Hotelzimmer
12 Serviceräume zu vermieten
Grundstück von ca. 1.027 m²
Nutzfläche ca. 449,87 m² brutto ca. 508,25 m²
Tagungs- und Veranstaltungsräume
Restaurant, Fitness und Massage
Tiefgarage und Außenstellplätze
Verkauf im Asset-Deal-Format, nur Gebäude
Kaufpreis 8.500.000 Euro
Nettorendite ca. 45 %
Käuferprovision 4 % zzgl. Mehrwertsteuer, Anwaltskosten und Steuern
Vorteile
Ausgezeichnete Lage neben der Puskás Arena und dem Ausstellungszentrum Hungexpo
Stabile Facility-Management-Struktur
Hervorragende Verkehrsanbindung
Zusätzliches Einkommen aus der Vermietung von Gewerbeflächen
Konferenz- und Banketteinrichtungen
Anlageobjekt mit attraktiver Rendite
Ein modernes 4-Sterne-Hotel vereint eine erstklassige Lage, vielfältige Einnahmequellen und ein stabiles Betriebsmodell. Die Immobilie ist ideal für Investoren, die sich auf Hotellerie, Geschäfts- und Städtetourismus konzentrieren.
Das Hotel verfügt über 85 Hotelzimmer und 12 Service- oder Mieträume. Alle Zimmer sind mit Klimaanlage, WLAN, TV, Kühlschrank und Wasserkocher ausgestattet.
Zimmerkategorien
Standardzimmer ca. 1617 m²
Superior Eckzimmer ca. 2122 m²
Suiten ca. 4055 m²
Konferenzzentrum
Großer Konferenzraum ca. 65 m²
Kleiner Saal ca. 30 m²
Tagungsraum ca. 25 m²
Zusätzliche Infrastruktur
Traditionelles Restaurant ca. 130 m²
Fitness- und Massagebereich ca. 50 m²
24-Stunden-Rezeption
Lobby
Aufzug
Sicher
Gepäckaufbewahrung
WLAN in den öffentlichen Bereichen
Parken
Tiefgarage für 12 Autos
Hof für 6 Autos
Zusätzlich 68 freie Sitzplätze vor dem Gebäude
Zum Objekt gehören außerdem zwei Büros mit jeweils ca. 19 m² sowie drei vermietete Gewerbeflächen an der Gebäudefront mit ca. 20 m², 12 m² und 20 m².
Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasanlage, Heizkörper und Fußbodenheizung im ersten und zweiten Stockwerk des Gebäudes.Standort
Das Hotel liegt im östlichen Teil von Budapest, neben der Puskás Arena und dem Messegelände Hungexpo.Entfernungen
U-Bahn ca. 400 m
Bus ca. 300 m
Überlandbus ca. 300 m
Keleti Ostbahnhof ca. 2 km
Stadtzentrum ca. 6,3 km
Internationaler Flughafen ca. 19,4 km
Der Standort ist ideal für Geschäftsreisende, Aussteller und Touristen.
Betreiberinformationen
Das Hotel wird derzeit von einem bestehenden Betreiber geführt.
Verkaufsformular
Asset-Deal-Verkauf eines Gebäudes
Hinweis
Der Verkauf wird von der ImmoTrading GmbH im Auftrag des ungarischen Partners durchgeführt.
Detaillierte Informationen werden erst nach Unterzeichnung der LOI-Absichtserklärung erteilt. Anschließend wird der direkte Kontakt zum zuständigen Partner organisiert.
Die weitere Begleitung der Transaktion erfolgt gemeinsam durch den ungarischen Partner und die ImmoTrading GmbH.
Alle Informationen werden vom Eigentümer oder Dritten bereitgestellt. Trotz sorgfältiger Erstellung kann keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernommen werden. Einige Zahlen können gerundet oder Schätzungen sein.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
