Moderne Produktionsanlage mit kompletter Infrastruktur und breiten Einsatzmöglichkeiten.
Ideal für Landwirtschaft, Logistik, Fertigung oder Kombinationsunternehmen. Hauptvorteile
Grundstück von ca. 64.619 m² ca. 6,5 Hektar
Betrieb einer Zierpflanzengärtnerei
Vollständig eingezäunter Bereich mit Sicherheitssystem
3 Eingänge + ausgebautes internes Straßennetz, geeignet für den Güterverkehr
Intelligentes Steuerungssystem für Tore, Kameras, Bewässerung, Sicherheit
Ausgezeichnete Lage, weniger als 10 km von Szombathely entfernt
Erweiterungspotenzial
Beschreibung des Objekts
In unmittelbarer Nähe der Stadt Szombathely wird eine multifunktionale Agrar- und Gewerbeimmobilie zum Verkauf angeboten.
Das voll erschlossene Grundstück von ca. 64.619 m² wird derzeit als Zierpflanzengärtnerei genutzt.
Das Gelände ist komplett eingezäunt und mit einem modernen Sicherheitssystem ausgestattet.
Drei separate Eingänge und ein ausgebautes internes Straßennetz ermöglichen den freien Verkehr von Gütertransporten und Lastzügen im gesamten Gebiet.
Viele Funktionen der Anlage werden durch ein intelligentes System aus Toren, Kameras, Bewässerungs- und Sicherheitssystemen gesteuert. Gebäude und Plätze
Hauptgebäude mit gemischter Nutzung, ca.341 m²
Sortierbereich, Lager, Maschinenraum, Büro, Pausenraum, Küche, Umkleideräume, Sanitäranlagen und Duschen. Stahlhangar von ca. 320 m² zur Lagerung von Maschinen und Geräten
überdachte Lade- und Parkfläche für den Güterverkehr von ca. 191 m²
automatisiertes Gewächshaus ca. 27 m²
Wassertank von ca. 797 m² mit konstanter Wasserversorgung
Bewässerungssystem für ca. 60.000 m²
Möglichkeit des Baus eines zusätzlichen Hangars von ca. 216 m²
Technische Ausrüstung
alle Versorgungseinrichtungen Wasser, Kanalisation, Gas, Strom 332 A
Glasfaser-Internet
Solarkraftwerk 10,5 kW erweiterbar auf 18 kW
Gasheizung mit Heizkörpern
Klimaanlagen
Ladestation für Elektrofahrzeuge
modernes Sicherheitssystem, Videoüberwachung, Alarm, Zugangskontrolle
Nutzungsmöglichkeit
Landwirtschaft, Gartenbau
Logistik und Lagerhaltung
produzierende Unternehmen
Ausstellungsraum für Einkaufsmöglichkeiten
Kombinierte Nutzung Arbeiten + Wohnen
Standort
Die Anlage befindet sich im westlichen Teil Ungarns, in der Nähe der Stadt Szombathely.
Die Entfernung zur Hauptstraße beträgt ca. 300 m, zur Stadt weniger als 10 km.
Gute Verkehrsanbindung, inklusive Bus und Bahn.Transaktionsformular
Asset Deal oder Share Deal möglich
Preis
650.000 €
+ 4 % Provision
+ Rechtskosten und Steuern
Hinweis
Der Verkauf wird von der ImmoTrading GmbH im Auftrag des ungarischen Partners durchgeführt.
Die Kontaktaufnahme erfolgt nach Vorlage einer schriftlichen Interessensbestätigung durch LOI.
Die weitere Unterstützung erfolgt gemeinsam.
Kontakt
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
