Im Nordwesten Ungarns steht im Jahr 2800 Tatabañay, etwa 60 km von Budapest entfernt, ein multifunktionales Gewerbegebiet von etwa 60 Hektar, das mit der Autobahn M1 verbunden ist, zum Verkauf.
Diese Liegenschaft befindet sich auf dem Gelände einer ehemaligen Marlmine und eignet sich für gemischte Wohn-, Gewerbe-, Freizeit- und Industrienutzung mit Schwerpunkt auf innovativen Wohn- und Arbeitsformen.
Vier Arten von Zonen sind in der derzeit geplanten Entwicklung vorgesehen:
Gemischte Nachbarschaft Innenstadt
Erholungsgebiet.
Handel und Dienstleistungen
- Industriegebiet.
Verfügbare Infrastruktur
Das vorgeschlagene Entwicklungsgebiet hat Verbindungen zu Strom, Erdgas, Trinkwasser und Abwasser sowie zu lokalen Telekommunikationsanbietern.
Hier ist es relativ einfach, einzelne Bereiche zu verbinden, sowie Infrastruktur aufzubauen.
Es ist auch möglich, kleine Wohn- und Büroräume, groß angelegte industrielle Nutzung zu bauen.
Die mögliche Entwicklung des Projekts sollte die Schaffung von Ingenieurnetzwerken für zukünftige Entwicklungsprojekte umfassen.
Gemischtes Stadtgebiet
Die neuen Grünflächen sind rund um den See zentriert und sollen qualitativ hochwertige Unterkünfte und Erholung in einer sauberen, inspirierenden grünen Umgebung bieten.
Archäologische Ausgrabungen auf dem Gelände
Während seiner früheren Verwendung als Marl-Mine wurden mehrere archäologische Entdeckungen an der Website gemacht, wie:
-Schalen- und Schalenfossilien
- eine Sammlung versteinerter Fauna des Eozäns, die im Tata-Museum aufbewahrt wird und mehrere hundert Exemplare zählt
In den 1950er Jahren, während der Ausgrabung der Mine, wurde ein Friedhof mit Skeletten des Mittelalters entdeckt.
So bleibt eine ausgewiesene archäologische Stätte in dem Gebiet, in dem zukünftige Entdeckungen erwartet werden. Die Entwicklung des Geländes sollte die Fertigstellung archäologischer Ausgrabungen in diesem ausgewiesenen Gebiet vor Beginn der Bauarbeiten umfassen. Ort der Immobilie
Die Autobahn M1 Budapest-Wien ist in 3 Minuten zu erreichen (auch für große Lastwagen).
Anbindung an alle wichtigen europäischen Autobahnen (Teil des gesamteuropäischen Korridors IV und E60, E65, E75)
- Erreichbar nach Budapest. 45 Minuten, ca. 2 Stunden nach Wien, ca. 1,5 Stunden nach Bratislava.
National Road 1 bietet eine Verbindung zum nationalen Straßennetz (lokale und regionale Ziele).
Es gibt auch eine Eisenbahninfrastruktur in Richtung Wien, Bratislava und Budapest.
Verkaufspreis:
- ist derzeit 12 Euro pro m2 = ok. 7,2 Mio. EUR + 4% Provision + Gerichtskosten + staatliche Steuern.
Anmeldung:
Wir sind nicht verantwortlich für eine gekürzte Beschreibung der Immobilie aus der Broschüre des Entwicklers.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
