Villa in Bukit, Indonesien, 295 m²

Diese Villa mit vier Schlafzimmern liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Bingin und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe an den Klippen und echtem Einkommenspotenzial. Uluwatus Bingin-Enklave ist seit langem ein Magnet für Surfer, digitale Nomaden und designbewusste Reisende, die von den entspannten Strandclubs, der dramatischen Küste und dem einfachen Zugang zu einigen der meistfotografierten Sonnenuntergänge Balis angezogen werden. Eine Immobilie ist hier nicht nur ein Zuhause; Es ist ein Standbein in einem der widerstandsfähigsten und gefragtesten Miet-Mikromärkte der Insel, wo Boutique-Villen routinemäßig größere, weniger markante Projekte übertreffen, einfach weil Lage und Charakter wichtiger sind als die Quadratmeterzahl. Im Inneren ist die Villa auf die Idee ausgerichtet, sich zu entspannen, ohne das Anwesen zu verlassen.

Vier großzügig geschnittene Schlafzimmer geben ihm die Flexibilität, als privater Rückzugsort für die ganze Familie, als gemeinsame Investition unter Freunden oder als vollständig vermietetes Mietobjekt mit konstantem Jahreseinkommen zu fungieren. Das herausragende Merkmal ist eine hauseigene Infrarotsauna, ein Wellness-Touch, der in Villen dieser Größe selten zu finden ist und der das Inserat sofort von anderen Gästen abhebt, die auf Plattformen suchen, die zunehmend nach Lifestyle-Annehmlichkeiten und nicht nur nach der Anzahl der Schlafzimmer gefiltert werden. In Kombination mit dem atemberaubenden Meerblick, der den täglichen Rhythmus von Bingins Surfpausen umrahmt, bietet die Villa ein sinnliches Erlebnis, das Gelegenheitsbesucher gleichermaßen in Stammbucher und Langzeitmieter verwandelt.

Was diese Gelegenheit aus Investitionssicht besonders attraktiv macht, ist ihre Flexibilität. Die Immobilie wird sowohl zum direkten Kauf als auch zur jährlichen Vermietung angeboten, wobei eine Untervermietung zulässig ist. Dies bedeutet, dass ein Investor das Eigentum nach seiner eigenen Strategie strukturieren kann: langfristig halten und vermieten, an einen Verwaltungsbetreiber untervermieten oder Teilzeit bewohnen und den Rest des Jahres Einnahmen erzielen. Haustierfreundliche Konditionen vergrößern den Kreis potenzieller Mieter weiter, ein immer wichtigerer Faktor, da immer mehr Langzeitmieter mit der Familie im Schlepptau nach Bali ziehen. Für alle, die Uluwatu als ihren nächsten Investitionshorizont in Betracht ziehen, erfüllt diese Bingin-Villa die Kriterien, die am wichtigsten sind: eine vertretbare Lage, ein differenziertes Angebot an Annehmlichkeiten und die strukturelle Flexibilität, sich an die Entwicklung des Marktes und der eigenen Pläne des Eigentümers anzupassen.

Preis: 9.475.000.000 IDR