Villa in Gardasee, Italien, 189 m²

Im charmanten historischen Zentrum von San Felice del Benaco bietet diese kürzlich renovierte Villa die perfekte Balance aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Nur einen Steinwurf von den alten Mauern des Schlosses und nicht weit von der Baia del Vento entfernt gelegen, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und befindet sich dennoch im Herzen des Dorfes, nur wenige Minuten vom Gardasee entfernt.

Besonderheiten

Geräumige und helle Wohnräume: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, eine separate Küche mit direktem Zugang zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum und eine Waschküche.
Gut gegliederter Schlafbereich: Im Obergeschoss verfügt das 21 m² große Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer sowie eine private Terrasse, die sich perfekt zum Entspannen eignet. Außerdem gibt es ein Einzelschlafzimmer, ein weiteres Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein zweites Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Outdoor-Oase: Der Salzwasserpool, eingebettet in einen gepflegten Park mit heimischen Kräutern, Hecken und Blumen, bietet den perfekten Ort für ruhige Momente im Freien. Die überdachte Veranda öffnet sich zum Garten und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Zusätzliche Ausstattung: 97 m² große Doppelgarage mit zwei Innenparkplätzen und direktem Zugang zum Haus. Angrenzend an die Garage befinden sich ein praktischer Technikraum und eine geräumige Speisekammer.
Außenparkplatz: Im Garten gibt es zwei zusätzliche Parkplätze in speziell angeordneten Bereichen für einen einfachen und übersichtlichen Zugang.

Lage: Die Villa liegt im Herzen von San Felice del Benaco, nur wenige Gehminuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt:

Supermarkt 50 m
Apotheke 140 m entfernt
Grundschule 340 m entfernt

Diese exklusive Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, im historischen San Felice del Benaco zu leben, in einer Residenz, die Eleganz, Funktionalität und eine erstklassige Lage nur wenige Minuten vom See entfernt vereint.