Hotel in Gardasee, Italien, 1 900 m²

Dieses renommierte 4-Sterne-Hotel am Seeufer von Toscolano-Maderno verbindet historischen Charme und modernen Komfort dank seiner Struktur aus zwei Gebäuden: einem renovierten historischen und einem neueren. Mit einer Gesamtfläche von 1.900 Quadratmetern bietet das Hotel 48 Zimmer, jedes mit eigenem Balkon und Seeblick, was ein einzigartiges Panoramaerlebnis garantiert. Das Anwesen umfasst einen Außenpool in einem gepflegten 1.200 Quadratmeter großen Garten und einen großen Privatparkplatz.

Aufgrund der exklusiven Lage und der Kombination aus Geschichte und Moderne ist das Hotel saisonal fast vollständig ausgelastet und somit eine ideale Wahl für hochkarätige Touristen.

Stärken und Entwicklungspotenzial:
- 180 m² großes VIP-Apartment: Befindet sich im obersten Stockwerk des historischen Gebäudes und verfügt über eine 360°-Panoramaterrasse mit Blick auf den See. Dieser Raum könnte durch einen privaten Pool und Whirlpool erweitert und in eine exklusive Suite für VIP-Gäste umgewandelt werden.
- Panoramarestaurant: Das Restaurant mit Seeblick ist auch für die Öffentlichkeit zugänglich und steigert den Wert des Anwesens, da es sowohl Hausgäste als auch eine anspruchsvolle lokale Kundschaft anzieht.

Historischer und touristischer Kontext:
Das historische Gebäude des Hotels spiegelt Jahrhunderte der Geschichte und Architektur wider. Toscolano-Maderno, die ehemalige Sommerresidenz der Herzöge von Mantua, bewahrt Sehenswürdigkeiten wie den Gonzaga-Palast und das Tal der Papiermühlen. Der Gardasee bietet auch Aktivitäten wie Wandern, Wassersport und Wein- und Essenstouren und ist daher eine starke Touristenattraktion.

Erreichbarkeit und Verbindungen:
Eine Fährverbindung verbindet Maderno mit Torri del Benaco. Das Gebiet ist über die Autobahnen A22 (Brenner) und A4 (Mailand-Venedig) sowie über die Flughäfen Bergamo, Verona, Mailand und Venedig leicht erreichbar, was die Ankunft inländischer und internationaler Touristen erleichtert.

Preis: Auf Anfrage

Dies ist eine seltene Gelegenheit, in eine ikonische Immobilie zu investieren, in der Geschichte und Moderne an einem der beliebtesten Reiseziele Italiens harmonisch koexistieren.