Investitionsprojekt in Gardasee, Italien, 2 362 m²

Das Projekt befindet sich in Toscolano-Maderno am malerischen Gardasee und bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit, um ein historisches Anwesen in ein exklusives Touristenziel zu verwandeln. Das Anwesen umfasst ein Baugrundstück von 2.445 m² und ein Restgrundstück von 13.841 m², das reichlich Platz für weitere Entwicklungen bietet.

Hauptmerkmale des Anwesens:

Unterkunftseinrichtung von 2.362,34 m² mit reichlich Nutzungspotenzial.

31 geräumige Zimmer, die renoviert werden sollen, um luxuriöse Erlebnisse zu bieten.

Spa und Wellness mit Swimmingpool, Solarium und Entspannungsbereichen mit Blick auf den Gardasee.

Hochwertiges Restaurant und Bar mit traditionellen lokalen Gerichten.

Zahlreiche Veranstaltungs- und Konferenzräume, ideal, um private Gruppen und Unternehmen anzuziehen.

45 überdachte und ungedeckte Parkplätze für ein optimales Logistikmanagement.

Beispiele für mögliche Entwicklungen:

1. Luxuriöses Boutique-Hotel mit Restaurant und Veranstaltungssälen:

Die bestehende 220 m² große Anlage eignet sich perfekt für die Umwandlung in ein luxuriöses Boutique-Hotel mit 31 geschmackvoll eingerichteten Zimmern, einem Gourmetrestaurant sowie Veranstaltungs- und Konferenzräumen.

Das Hotel könnte ein Spa- und Wellnesscenter mit Swimmingpool und Entspannungsbereichen umfassen, um ein gehobenes Erlebnis zu bieten.

In den Veranstaltungsräumen könnten Hochzeiten, Firmenausflüge und Konferenzen stattfinden, was das Anwesen zu einem Wahrzeichen für exklusive Veranstaltungen in der Region macht.

Direkter Blick auf den Gardasee, ein Merkmal, das das Anwesen für Touristen und Gäste besonderer Veranstaltungen äußerst attraktiv macht.

2. Luxuriöse Wohnanlage:

Ein Teil des verbleibenden Grundstücks kann für die Entwicklung von bis zu 10 luxuriösen Wohnapartments mit atemberaubendem Blick auf den Gardasee genutzt werden.

Die Apartments können in unterschiedlichen Größen zwischen 70 m² und 150 m², um den Bedürfnissen einer vielfältigen Kundschaft gerecht zu werden.

Geschätzter Verkaufspreis: Luxusapartments mit direktem Seeblick können je nach Lage und gewählter Ausstattung zu einem Durchschnittspreis von 7.000 bis 9.000 € pro m² verkauft werden.
Diese Apartments bieten ein exklusives Wohnerlebnis mit Zugang zu den Einrichtungen des Komplexes, darunter Spa, Pool und Restaurant.

Warum in den Gardasee investieren:

Strategische Lage: In fußläufiger Entfernung zum Gardasee, einem der beliebtesten Touristenziele Italiens.

Hohes Renditepotenzial: Mit sorgfältiger Planung und hochwertigen Dienstleistungen kann die Immobilie schnell rentabel werden.

Entwicklungsflexibilität: Die Immobilie bietet mehrere Entwicklungsmöglichkeiten, von Gastgewerbe bis hin zu Wohnzwecken, sodass Anleger diversifizieren und das Ertragspotenzial maximieren können.

Für weitere Details und Informationen: Kontaktieren Sie uns.

Preis: Auf Anfrage.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Stück Gardasee-Geschichte zu besitzen.

Gerne vereinbaren wir für Sie einen Besichtigungstermin dieser Immobilie. Bitte kontaktieren Sie den entsprechenden Berater.

Winston Sinibaldi