Villa in Gardasee, Italien, 420 m²

In den Hügeln von Padenghe sul Garda, in abgeschiedener Lage mit Panoramablick auf den See, steht eine moderne Residenz für diejenigen, die Garda in absoluter Privatsphäre, Komfort und Qualität genießen möchten.

Das Herrenhaus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 3.000 Quadratmetern, ergänzt durch einen eleganten Garten und einen angrenzenden Olivenhain, was zur Schaffung eines authentischen und harmonischen natürlichen Kontextes beiträgt, der sich perfekt in die Landschaft der Hügel des Gardasees einfügt.

Die Villa repräsentiert eine Architektursprache aus klaren Linien und großen Glasflächen, die die Innenräume kontinuierlich mit dem Außenbereich verbindet. Das Design verbessert das natürliche Licht und die Aussicht und schafft ein helles Ambiente, das den Blick auf den See begleitet.

Das Herzstück des Hauses befindet sich im zweiten Stock, wo sich der Wohnbereich auf natürliche Weise zur Straße und einer großen Panoramaterrasse hin öffnet. Hier koexistieren Wohnzimmer und Küche in einem großen und hellen Raum, ergänzt durch große Glasflächen, die das Panorama des Sees einrahmen und direkt zur Terrasse führen. Dieser besonders großzügige offene Raum wird zu einer natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs und ist der ideale Ort, um Momente der Entspannung, des geselligen Beisammenseins und des Lebens im Freien inmitten der Gardaseelandschaft zu genießen.

Die erste Etage ist dem Schlafbereich gewidmet, wo sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Büro und drei Badezimmer sowie große und gut verteilte Flure befinden, die Funktionalität und Komfort gewährleisten. Die Räume sind so gestaltet, dass sie Ruhe und Privatsphäre bieten und gleichzeitig durch überdachte Veranden und Gartenzugang eine enge Verbindung zur Außenwelt aufrechterhalten.

Im Untergeschoss der Villa gibt es zahlreiche Wellness- und Servicebereiche. Es gibt einen privaten Spa-Bereich, eine Waschküche, einen Weinkeller, Technikräume und ein Personalzimmer mit eigenem Badezimmer. Die Ebene endet mit einer großen Garage, die bequem mehrere Autos unterbringen kann.

Alle Ebenen der Villa sind durch einen internen Aufzug verbunden, eine Lösung, die eine einfache Bewegung gewährleistet und den exklusiven Charakter der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Äußerlich wird die Villa durch einen Infinity-Pool und große Außenbereiche ergänzt, die so konzipiert sind, dass sie das Klima und die Landschaft des Gardasees in vollen Zügen genießen können und Landschaften mit großem Charme und optischer Kontinuität mit dem Seepanorama bieten.

Die Villa ist mit modernen Systemen ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz garantieren, darunter Fußbodenheizung, in die Wände integrierte Luftkühlung, kontrollierte mechanische Belüftung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Die Oberfläche kann mit einer Vielzahl von Materialien individuell angepasst werden, darunter Eichenparkett, hochwertige Porzellanfliesen und Designer-Armaturen.