Haus San Casciano dei Bagni, Italien, 322 m²

Das Bauernhaus zur Renovierung befindet sich in der Gemeinde San Casciano dei Bagni, nur wenige hundert Meter von Castello di Fighine entfernt, auf der Straße, die das Dorf Palazzone und die Stadt San Casciano dei Bagni verbindet. Das Haupthaus umfasst eine Fläche von ca. 260 qm und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss gibt es Räumlichkeiten, die früher als Stallungen genutzt werden, während im ersten Stock ein Wohnbereich vorhanden ist. Darüber hinaus gibt es einen Anhang zur Renovierung von ca. 58 qm, teilweise als Hennhaus und teilweise als Werkzeugfach genutzt.
Alle Systeme müssen erledigt werden.
Das Bauernhaus zum Verkauf erfordert eine vollständige Restaurierung, wie es derzeit in einem Zustand einer Ruine ist.
Die Lage, die Nähe zu den Hauptstraßen, sowie die ausgezeichnete Verwaltbarkeit in Bezug auf seine Größe, machen dieses Anwesen zu einem schönen Luxus-Landhaus, das als Hauptwohnsitz oder ein zweites Zuhause verwendet werden kann, um Urlaub in einem der attraktivsten Orte der Toskana zu verbringen.
Toskana – Das Bauernhaus zum Verkauf befindet sich in der Gemeinde San Casciano dei Bagni (Si), in einer Panoramalage, nur wenige hundert Meter von Castello di Fighine entfernt. Montepulciano, Montalcino, Pienza, Cortona, Arezzo, Perugia, Orvieto und andere historische Städte erreichen Sie in ca. 40 min.
Was die Stadtplanung betrifft, wurde das Bauernhaus vor 1967 gebaut und später nach regelmäßigen Konzessionen / Baugenehmigungen restauriert. Aus der kadastralen Sicht ist die Unterkunft regelmäßig in der Catasto Fabbricati für die Gemeinde San Casciano dei Bagni registriert und das Land wird regelmäßig in der Catasto Terreni für die gleiche Gemeinde registriert.
Die Immobilie gehört einer Privatperson und der Verkauf unterliegt einer Grundsteuer von 9% auf den registrierten Wert, wenn sie als zweites Haus oder 2% erworben, wenn sie als Hauptwohnsitz erworben wird. Das Land unterliegt einer Registrierungssteuer von 12 % aus dem angegebenen Wert.