Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Das prestigeträchtige Poderere Valsasso ist ein großes Landhaus, das hauptsächlich aus einem 670 m² großen Haupthaus besteht. Das Haus besteht aus 2 Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer, eine ausgestattete Küche mit Speisekammer, Flur, Versorgungsraum, Arbeitszimmer und Bad. Auf der gleichen Ebene gibt es einen technischen Raum und eine schöne Veranda von 80 m². Eine elegante Treppe führt in den zweiten Stock, bestehend aus einem Flur, einem Hauptschlafzimmer mit Bad und Garderobe, 4 Schlafzimmern mit Badezimmern, 2 anderen Schlafzimmern und einer weiteren Eingangshalle, die der alten äußeren Treppe entspricht. Teilweise praktikable Dachboden von 335 Quadratmetern. Keller von 30 Quadratmetern und Höhle von 15 Quadratmetern, ideal für den Altern von Wein. Nebengebäude mit insgesamt 195 m², wo sich im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnung mit Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, 3 Schlafzimmern und Badezimmern sowie einem äußeren Holzofen von 10 m² befindet. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer und Panoramabläufe, das einen eigenen unabhängigen Eingang durch die alte äußere Treppe hat. Der zweite Nebengebäude ist etwa 100 m² groß, wo Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmern und Bad finden. Große Garage im Keller von 140 m² und Zimmern nebeneinander für die Verwendung von 45 m². Äußerlich ist das Anwesen von 5.400 m² Land umgeben, gekennzeichnet durch die Auffahrt, große asphaltierte Gebiete, Ziergrünflächen und ein herrlicher privates Schwimmbad, der mit Mosaik von 9 x 4,5 Metern bedecktbende landwirtschaftliche Land von 11,3 Hektar teilweise mit Olivenhainen (1,8 Hektar mit 500 Pflanzen in der Produktion) und teilweise mit Wäldern (9,5 Hektar). durch eine private Quelle mit Lagertank + Möglichkeit einer Verbindung zum öffentlichen Aquädukt (nicht weit vom Grundstück) zusätzlich zu 2 Teichen, die für geeignet sind landwirtschaftliche Verwendung, LPG-Gasheizungssystem mit 3 unterirdischen Donuts, Heizung des Haupthauses mittels Heiz-/Kalt-Elektro-Thermo-Konvektoren und der Anhänge mittels Heizkörper, Alarmsystem, ADSL, TV/SAT. Inländische Wasserreinigung/Entsorgungssystem durch 2 wurden privat impulisch. Elektrisches Gate, externes Beleuchtungssystem und Bewässerungssystem.
Die Eigenschaft ist in perfektem Zustand und ist praktisch neu, nachdem sie 2019 eine vollständige Restaurierung durchlaufen haben. Außen die Bauernhäuser haben die traditionellen Eigenschaften der alten umbrischen Farmen unverändert gehalten. Sie bestehen aus tragendem Mauerwerk in Ofensteinen, isolierten Dächern mit Mantel in römischen Fliesen und Aluminiumfenstern mit doppelter Verglasung. Intern hat das Haupthaus elegante Parkettböden, die es schaffen, den rustikalen und modernen Stil dieses bestimmten Landhauses zu mischen. Die Oberflächen der Badezimmer sind sowohl von einem hohen Standard als auch der handgefertigten Küche, die von wunderschönen Carrara -Marmorplatten gekennzeichnet sind. Die Innenbeleuchtung wurde auch mit besonderer Sorgfalt durch die Rezeption zahlreicher Lichtpunkte an den Fehlhäfen der Räume entworfen. Die beiden Anhänge sind auch hervorragend mit hochwertigen Materialien fertiggestellt. Das gesamte Grundstück ist perfekt wiederhergestellt und in den Innenteilen und in den externen Bereichen aufrechterhalten und ist daher bereit, eingerichtet und in der Lebendung zu gelebt. Auf der Suche nach einem wichtigen Wohnsitz zur Verwendung als Hauptwohnsitz oder als prestigeträchtiges zweites Grundstück, der groß ist und mit jedem Komfort und in absoluter Privatsphäre ausgestattet ist, wenn sie nicht isoliert ist, ist gut geeignet, um in die Touristenvermietungsschaltungen aufgenommen zu werden, mit der Möglichkeit, verschiedene Mietlösungen anzubieten.
Das Bauernhaus befindet sich innerhalb Eine historische Farm und eine wild lebende Tiere an der Grenze zwischen Umbrien und Toskana. Das Grundstück befindet sich einige Kilometer von Chiisi, Città Della Pieve und Castiglione del Lago entfernt. Umgeben von Wäldern, kultivierten Feldern und Olivenhainen mit sehr suggestiven Aussichten kann das Anwesen nach 3 km perfekt gepflegter Dirt Road erreicht werden. Das nächste Dorf mit Dienstleistungen ist 3 km entfernt. Das Grundstück befindet sich auf halbem Weg zwischen Rom (150 km) und Florenz (120 km) mit dem großen Vorteil, von der Autobahn A1 Florence-Rome mit dem Chius-Chianciano-Terme oder Fabro-Ausgänge von 10 km und 20 leicht erreichbar zu sein KM oder mit dem Zug mit dem nahe gelegenen Chius-Chianciano-Bahnhof. Der Techniker des Verkäufers, mit dem wir den städtischen und katastastischen Status der Immobilie ausführlich kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Eigenschaft befindet Kraft (siehe Kaufkosten der Privatperson).
