Countryhouse/Farmhouse for sale in Umbria, Pe
Das prestigeträchtige Poderere Valsasso ist ein großes Landhaus, das hauptsächlich aus einem 670 m² großen Haupthaus besteht. Das Haus besteht aus 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit einem Kamin, einem Esszimmer, einer ausgestatteten Küche mit Speisekammer, einem Flur, einem Hauswirtschaftsraum, einem Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Auf der gleichen Ebene gibt es einen technischen Raum und eine schöne Veranda von 80 m². Eine elegante Treppe führt in den zweiten Stock, bestehend aus einem Flur, einem Hauptschlafzimmer mit Bad und Garderobe, 4 Schlafzimmern mit Badezimmern, 2 anderen Schlafzimmern und einer weiteren Eingangshalle, die der alten äußeren Treppe entspricht. Teilweise praktikable Dachboden von 335 Quadratmetern.
Keller von 30 Quadratmetern und eine Höhle von 15 Quadratmetern, ideal für den Altern von Wein.
Nebengebäude mit insgesamt 195 m², wo sich im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnung mit einem Wohn-/Esszimmer, einer Küche, dem Flur, 3 Schlafzimmern und einem Bad sowie einem Außenholz von 10 m² befindet. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer Panorama -Terrasse, die einen eigenen unabhängigen Eingang durch die alte äußere Treppe hat.
Der zweite Nebengebäude ist etwa 100 m² groß, wo Sie im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit einer Küchenzeile, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer finden. Große Garage im Keller von 140 m² und Zimmern nebeneinander für die Verwendung von 45 m². Äußerlich ist das Anwesen von 5.400 m² Land umgeben, gekennzeichnet durch die Auffahrt, große gepflasterte Gebiete, Ziergrünflächen und ein herrlicher privates Schwimmbad, der mit Mosaik von 9 x 4,5 Metern bedecktben landwirtschaftlicher Land von 11,3 Hektar, teilweise mit Olivenhainen (1,8 Hektar mit 500 Pflanzen in der Produktion) und teilweise mit Wäldern (9,5 Hektar). Für den landwirtschaftlichen Gebrauch das LPG-Gasheizsystem mit 3 unterirdischen Donuts, die Erwärmung des Haupthauss unter Verwendung heißer/kalter elektrischer Thermokonvektoren und der Anhänge mit Heizkörper, Alarmsystem, ADSL, TV/SAT. Inländische Wasserreinigung/Entsorgungssystem durch 2 wurden privat impulisch. Elektretor, externes Beleuchtungssystem und Bewässerungssystem.
Die Immobilie ist in perfektem Zustand und praktisch neu, nachdem sie 2019 eine vollständige Restaurierung durchlaufen haben. Außen Sie die Bauernhäuser haben die traditionellen Eigenschaften der alten umbrischen Farmen unverändert gehalten. Sie bestehen aus tragendem Mauerwerk in Ofensteinen, isolierten Dächern mit Mantel in römischen Fliesen und Aluminiumfenstern mit doppelter Verglasung. Intern hat das Haupthaus elegante Parkettböden, die es schaffen, den rustikalen und modernen Stil dieses bestimmten Landhauses zu mischen. Die Oberflächen der Badezimmer sind von hohem Standard sowie der handgefertigten Küche, gekennzeichnet durch schöne Carrara -Marmorplatten. Die Innenbeleuchtung wurde auch mit besonderer Sorgfalt durch die Rezeption zahlreicher Lichtpunkte an den Fehlhäfen der Räume entworfen. Die beiden Anhänge sind auch hervorragend mit hochwertigen Materialien fertiggestellt. Das gesamte Grundstück ist perfekt in ihren inneren Teilen und in den externen Bereichen wiederhergestellt und gewartet und ist daher bereit, eingerichtet und in der Lebendung zu Anwesen, das groß und mit jedem Komfort und in absoluter Privatsphäre ausgestattet ist, wenn es nicht isoliert ist, ist gut geeignet, um in den Touristenvermietungsschaltungen aufgenommen zu werden, mit der Möglichkeit, unterschiedliche Mietlösungen anzubieten. Das Grundstück befindet sich einige Kilometer von Chiisi, Città Della Pieve und Castiglione del Lago entfernt. Umgeben von Wäldern, kultivierten Feldern und Olivenhainen mit sehr suggestiven Aussichten kann das Anwesen nach 3 km perfekt gepflegter Dirt Road erreicht werden. Das nächste Dorf mit Dienstleistungen ist 3 km entfernt. Das Anwesen befindet sich auf halber Strecke zwischen Rom (150 km) und Florenz (120 km), wobei der große Vorteil der A1 Florence-Rome-Autobahn mit dem Chius-Chianciano-Term oder Fabro-Exits, aus dem es 10 km und 20 km oder mit dem Zug der nahe gelegenen Chici-Chiancian-Anlaufanschlachtungsstation auf der Anhänger-Station-Station-Station-Station-Station-Station-Station-Station-Station-Station-Station-Station von CHIUS-AUSGEBORGE auf der Anhänger-Station-Station-Station-Station-Station-Station von 10 km und der Great Estosen-Great-Traggut auf der Great und Great-Unterbringung der Great-Unterbringung der Great-Inscrear-Out-A-A-Fabrik-Fabrik-A-Fabrik-Fabrik-A-technischen Antriebsanleger ist. Der Techniker des Verkäufers, der es uns ermöglicht, den städtischen und katastastischen Status der Immobilie ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Diese Immobilie befindet sich im Namen einer natürlichen Person (n) und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kaufkosten der Privatperson).
