Single-family villa for sale in Umbria, Perug
Auf den grünen Hügeln des Trasimenischen Sees, in Panoramalage, steht diese wunderschöne, kürzlich renovierte Villa. Das Anwesen mit ca. 370 m² ist vertikal in zwei Immobilieneinheiten aufgeteilt. Der Hauptteil besteht aus einem großen hellen Wohnzimmer, einer Küche mit großen Fenstern, von denen aus Sie die herrliche Aussicht auf den Trasimenischen See genießen können, einem Schlafzimmer und zwei Badezimmern. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer befinden. Die zweite Wohnung, intimer und gemütlicher, besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer/einer Küche und einem Obergeschoss und im ersten Stock aus zwei Schlafzimmern mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft und einem Badezimmer. Zur Vervollständigung des Anwesens gibt es ein ca. 16.000 m² großes Grundstück mit ca. 150 Olivenbäumen in Produktion und einem grünen und gepflegten Garten, der ein idealer Ort zum Entspannen ist, während Sie die Aussicht auf den See bewundern. Es gibt auch einen 12x6 großen Swimmingpool.
Die Versorgungseinrichtungen sind alle vorhanden und funktionieren. Viel Aufmerksamkeit wurde der Energieeinsparung gewidmet: Es gibt in der Tat 2 Wärmepumpen, 8 kW Photovoltaikmodule mit 6 kW Speicher und 3 Solarmodule zur Speicherung von Warmwasser. Es gibt auch eine Ladestation für Elektroautos. Videoüberwachungssystem mit 3 Kameras.
Das Anwesen wurde 2017 renoviert und viel Aufmerksamkeit wurde der Energieeinsparung gewidmet. Es gibt hochwertige Materialien und das Anwesen ist bis ins kleinste Detail gepflegt, so dass Raum für modernen Charakter bleibt, aber die Beherrschung der typischen Merkmale erhalten bleibt.
Dieses Anwesen ist eine ideale Wahl sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Eine Mischung aus Stil und Raffinesse mitten im grünen Herzen Mittelitaliens.
Villa Panorama ist von Natur umgeben, aber nur 3 Minuten von Passignano sul Trasimeno entfernt, das mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, und von der Autobahnauffahrt. Die Stadt Magione ist etwa 12 Autominuten entfernt und Perugia mit seinem Flughafen ist nur 25 Autominuten entfernt.
Die Great Estate-Gruppe führt für jede erworbene Immobilie eine technische Due Diligence durch, die vom Techniker des Verkäufers durchgeführt wird. Dadurch können wir den städtebaulichen und katasterrechtlichen Status der Immobilie im Detail ermitteln. Diese Due Diligence kann vom Kunden angefordert werden, wenn tatsächliches Interesse an der Immobilie besteht.
