Haus in Reggello, Italien, 298.65 m²

In einer hügeligen Position außerhalb von Reggello finden wir dieses schöne Grundstück, das aus einem Hauptbauernhaus und einem Gästehaus besteht. Die Hauptresidenz mit einer Fläche von 343 Quadratmetern ist über drei Stockwerke organisiert und in zwei unabhängige Einheiten unterteilt: Die erste, die 97 Quadratmeter messen, besteht im Erdgeschoss eines Wohnbereichs mit Küchenzeteile sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer mit En-Suite-Bad. In den ersten Stock finden wir ein Hauptschlafzimmer, ein kleines Schlafzimmer und ein zusätzliches Badezimmer. Die zweite Wohnung, die über eine charmante Steinlogia zugänglich ist, verfügt über eine Oberfläche von 169 m² und umfasst einen Eingang, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss, während der Schlafbereich im ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem Flur und zwei Badezimmern beherbergt. Der Keller mit einer Messung von 77 m² besteht aus zwei Zimmern, die derzeit als Küchen-/Essbereich, Schlafzimmer, Bad, Lagerraum, Loggia und Ofen genutzt werden. In der Nähe des Hauptbauernhauses und in einem voll privaten Ort wird derzeit ein 41 m² großes Anhang als Gastwohnung verwendet, das ein Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer und Badezimmer bietet. Das Anwesen wird durch 4,7 Hektar Land ergänzt, einschließlich eines schönen geschlossenen Parks mit einem Panoramablast mit einem Pool von 13 x 5 m. Das verbleibende Land ist in Ackerland mit Bäumen und einem Olivenhain mit rund 800 Olivenbäumen unterteilt, von denen die Hälfte produktiv ist, während die andere Hälfte eine Rehabilitation erfordert.
Alle Dienstprogramme sind verfügbar. Die Heizung wird von einem LPG -System bereitgestellt, während das kommunale Wassernetz und ein privates Brunnen die Wasserversorgung Klimaanlage ist in zwei Schlafzimmern erhältlich.
Das Anwesen wurde in den frühen 2000er Jahren renoviert, wobei besondere Aufmerksamkeit typischer toskanischer Elemente wie Terrakottaböden und Holzbalken aufbewahrt wird. genießt eine großartige Aussicht auf die Hügel. Es befindet sich direkt außerhalb des Zentrums von Reggello, in einem abgelegenen, aber bequemen Ort in der Nähe aller Dienstleistungen, die etwa 1 km entfernt sind. Florenz ist in 30 Minuten (30 km) erreichbar, Arezzo in 40 Minuten (50 km). Die nächsten Flughäfen sind Florenz (42 Minuten, 49 km) und PISA (1 h 30 Minuten, 116 km).
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate Group - über den Techniker des Verkäufers - eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die urbane Planung und die katastastischen Umstände der einzelnen Immobilien ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.