Haus in San Venanzo, Italien, 344.45 m²

In der Gemeinde San Venanzo, in der Provinz Terni und in der wunderschönen Region Umbria in diesem charakteristischen Landhaus, aus dem Jahr 1900 und in der wunderschönen Region Umbria, stammt aus dem Jahr 2019, beibehalten er ihren historischen Charme, bietet gleichzeitig supermododerne Komfort. Das Grundstück bietet einen Wohnbereich von 344,45 m², verteilt über drei Stockwerke und umfasst 15 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer. Damit ist es ideal sowohl persönliche Wohn- als auch Unterkunftsaktivitäten. Draußen fügt sich das Landhaus harmonisch in die umliegende Landschaft ein, mit einem 3.000 m² großen Garten, einem Schwimmbad und einem Whirlpool, der die Möglichkeit zur Entspannung in der Natur eintaucht. Die Position ermöglicht einen Panoramablick auf die umbrischen Hügel, wodurch ein Ambiente des Friedens und der Ruhe geschaffen wird. Der Zugang erfolgt über eine unbefestigte Straße von 1-2 km, um viel Privatsphäre zu gewährleisten. Das Grundstück verfügt über faszinierende architektonische Details mit hellen und gut verankerten Räumen. Der Hauptwohnbereich umfasst zwei Lounges, die sich perfekt für die Momente von Covivialität eignen. Die moderne und funktionale Küche integriert sich dank einer schönen Außenterrasse sowohl in den Essbereich innen als auch im Freien, wodurch eine Fließfähigkeit in Räumen ermöglicht wird. Im Keller finden wir ein kostbares Juwel, das von einem Spa -Bereich mit Innenpool und Sauna -Bereich gebildet wird, was für diese Art von Immobilie wirklich Einzigartiges ist. Jedes Schlafzimmer bietet schöne Fenster mit Panoramablick, während die Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen entworfen wurden. Die Energieversorgung dieses Hauses wird von modernen Systemen für elektrische Energie, Heizung und Kühlung unterstützt, um den zeitgenössischen Komfort mit einer großen Nutzung der Heimautomatisierung zu gewährleisten. Die elegant gestalteten Treppen führen zu den verschiedenen Böden, auf denen sich ergänzende Räume in eine unabhängige Wohnung verwandeln können, die ideal für Gäste oder als separate Einheit. Der Garten wird von einem Obstgarten verbessert, perfekt für diejenigen, die das Leben im Freien und die Selbstkultivierung schä Immobilie profitiert von einer strategischen Position, in einer kurzen Strecke von wunderbaren mittelalterlichen Dörfern, Kunststädten und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Flughäfen, Hauptstraßen und Transportinfrastruktur macht jedes Ziel leicht zugänglich. Dieses Landhaus ist perfekt für eine Investition, die Geschichte und Modernität kombiniert, und bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine charakteristische Zuflucht und eine ruhige Umgebung suchen.
Die Immobilie bietet eine Reihe moderner Dienstleistungen und Versorgungsunternehmen, um eine funktionale und komfortable Umgebung zu gewährleisten. Das Wassersystem wurde kürzlich renoviert, wobei die Installation vor weniger als fünf Jahren eine hervorragende Qualität und effiziente Behandlung von Wasserressourcen gewährleistet. Darüber hinaus ist das Heizsystem neu installiert und vor weniger als fünf Jahren mit Wärmepumpe und Photovoltaikplatten für 15 kW durchgeführt. Dieses System sorgt für einen optimalen thermischen Komfort und passt sich an unterschiedliche klimatische Anforderungen an. Das elektrische System, das in den letzten fünf Jahren ständig aktualisiert wurde, bietet hohe Leistung und Sicherheit und unterstützt die neuesten Technologien. Das Kühlsystem ist auch kürzlich renoviert, es ist sehr effizient und trägt zum Wohlergehen von Gästen an heißen Tagen bei. Das Abwassersystem wurde vor weniger als fünf Jahren ebenfalls renoviert, um eine wirksame Abfallbewirtschaftung zu gewährleisten. In Bezug auf die Energieeffizienz befindet sich die Eigenschaft in einer Energieleistungskategorie zwischen B und C und zeigt ein gutes Maß an Einsparungen. Jeder Service ist in ausgezeichnetem Zustand, ohne dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind, wodurch eine Umgebung einwandfrei ist.
Diese Eigenschaft verfügt über einen tadellosen Erhaltungszustand, das das Ergebnis einer jüngsten und sorgfältigen Wiederherstellung, die im Jahr 2019 durchgeführt wurde. Die tragenden Strukturen wurden vollständig renoviert, um eine allgemeine Solidität zu gewährleisten, die den modernsten Sicherheitsstandards Qualität der Außenumgebung ist hoch und trägt zu einem komfortablen und gesunden Lebensstil bei. Die inneren Oberflächen sind von höchster Ebene, gekennzeichnet durch ausgewählte Materialien und sorgfältige Details. Die gewöhnliche und außergewöhnliche Wartung wurde auf hervorragende Weise durchgeführt, was eine sorgfältige Verwaltung der Immobilie widerspiegelt. Die äußeren Oberflächen sind auch von höchster Qualität und bieten eine Pflege und Liebe zum Detail, die das Gesamterscheinung der Immobilie verbessern. Die Badezimmer und die Küche sind in ausgezeichnetem Zustand mit modernen Ausstattung und Oberflächen. Die Armaturen, sowohl Türen als auch Fenster, sind in perfektem Zustand und gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz. Die Böden und Wände sind gut gepflegt, während der Garten und der Pool in einem schönen und gemütlichen Zustand sind. Die Qualität der Oberflächen und die allgemeine Wartung machen diese Immobilie zu einer Gelegenheit, für diejenigen zu nutzen, die ein elegantes und funktionales Umfeld suchen. Kürzlich renoviert ist es auf drei Stockwerken unterteilt und verfügt über fünf Schlafzimmer, eine große Küche und zwei Wohnzimmer sowie fünf Badezimmer. Der Schwimmbad verbessert das lebende Erlebnis weiter und macht den Ort für Familien und Gäste ein. Der Zugang über eine unbefestigte Straße (ca. 1-2 km) betont ferner das rustikale und natürliche Ambiente.
Für jede angebotene Immobilie führt die Great Estate Group-über den Techniker des Verkäufers-eine technische Due Diligence durch. Dies ermöglicht es uns, die urbane Planung und die katastastischen Umstände der einzelnen Immobilien ausführlich zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines realen Interesses an der Immobilie angefordert werden.