Haus in Sinalunga, Italien, 126 m²

Diese Immobilie befindet sich in einem sehr landschaftlichen Gebiet und bietet eine Umgebung der Ruhe und Harmonie mit der umgebenden Natur. Das in den 1900er Jahren renovierte und gebaute Bauernhaus umfasst zwei Etagen und spielt auf über 15.000 Quadratmetern Land, einschließlich eines Olive Grove. Draußen verfügt der Garten über große grüne Räume und einen atemberaubenden Blick auf das Val di Chiana. Der unabhängige Eingang ermöglicht den direkten Zugang zum Grundstück über eine asphaltierte und unbefestigte Straße für nur wenige Meter. Intern im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche offene Küche, ein helles Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das eine warme und freundliche Atmosphäre schafft. Im Keller befindet sich eine geräumige Taverne mit Zugang zum Garten, einem Waschraum und einem zusätzlichen Raum und Badezimmer (letzteres zu vervollständigen). Es gibt ein Klimaanlagensystem und Bestimmungen für die Installation eines Heizsystems (da es derzeit nur als Sommerwohnung oder für Touristenvermietungen verwendet wird), um in allen Jahreszeiten Komfort zu gewährleisten. Die modernen Annehmlichkeiten wurden renoviert, was das Eigentum sofort bewohnbar macht. Der strategische Standort der Immobilie ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen wie Schulen und Geschäften in weniger als einem Kilometer. Darüber hinaus befinden sich Freizeiteinrichtungen wie natürliche Parks und Reitschulen in einer kurzen Entfernung entfernt. Dies ist eine Gelegenheit, für jemanden, der nach einem in der Natur eingetauchten Retreat sucht, nicht verpasst zu werden, ohne die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu beeinträchtigen.
Die Immobilie verfügt über ein Kühlsystem und ist für die Installation eines Heizungssystems vorbereitet (da es derzeit nur als Sommerwohnung oder für Touristenmieten verwendet wird), wodurch sich in allen Teilen Komfort sicherstellt. Die modernen Annehmlichkeiten wurden renoviert, was das Eigentum sofort bewohnbar macht. Der strategische Standort der Immobilie ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen wie Schulen und Geschäften in weniger als einemüber hinaus gibt es Freizeiteinrichtungen wie natürliche Parks und Reitschulen in der Nähe. Dies ist eine Gelegenheit, für diejenigen, die einen in der Natur eingetauchten Retreat eintauchen, nicht verpasst zu werden, ohne die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu beeinträchtigen. Das Äußere zeichnet sich durch eine gute Ausführung aus, die hauptsächlich in Stein gemeißelt wurde, was ihm ein rustikales, aber gepflegtes Erscheinungsbild verleiht. Die Liebe zum Detail ist offensichtlich, mit hochwertigen Armaturen und Oberflächen, die dem Bauernhaus einen rustikalen Charme vermitteln. Die Außenbereiche sind gut gepflegt und fördern eine angenehme und entspannende Umgebung, die sich durch hervorragende Qualität und Gesundheit des Außenkontextes auszeichnet. Das Innenraum verfügt über ein funktionales und rationales Layout mit gut verteilten Räumen und zeigt raffinierte Oberflächen, die einen harmonischen Fluss in den Räumen erzeugen. Die Terrakottaböden bringen Wärme in die Räume und sind gut gepflegt. Die Wände und die Decke zeigen einen guten Unterhalt, mit Farbe in ausgezeichnetem Zustand und einer einladenden Atmosphäre. Die Garten- und Außenbereiche sind gut gestaltet und laden Entspannung und soziale Versammlungen ein, während ein Pool eine Gelegenheit wäre, die Umwelt weiter zu verbessern. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie mit lebenswerten und einladenden Räumen, die bewohnt werden können.
Dieses charmante Landhaus bietet mehrere Möglichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern ist es ideal als Hauptresidenz für diejenigen, die Ruhe suchen. Das Layout der Innenräume ist funktional und rational und schafft eine komfortable Umgebung. Es gibt eine geräumige Küche und ein Wohnzimmer, perfekt für soziale Immobilie eignet sich auch für touristische Nutzung, wie ein B & B, dank ihres Standorts in einem Bereich von Interesse nur wenige Kilometer von wesentlichen Dienstleistungen wie Geschäften und Schulen. Das Investitionspotential in diesem Bereich macht die Immobilie zu einer Gelegenheit, nicht verpasst zu werden. Die malerischen Städte Cortona, Montepulciano, Pienza und Montalcino können in weniger als einer halben Stunde erreicht werden. Die schönen Städte Siena, Arezzo und Perugia sind weniger als eine Stunde entfernt, und mit dem nahe gelegenen Zugang zur Autobahn können wir die Wunder von Rom und Florenz in etwas mehr als einer Stunde genießen. Dies ist der ideale Ort für diejenigen, die ein friedliches Gebiet suchen, das immer noch gut in die Lebensmittel- und Weinwege und kulturelle Angebote der südlichen Toskana integriert ist.
Die Great Estate Group führt eine technische Due Diligence für jede von dem Verkäufer erworbene Immobilie durch, die es uns ermöglicht, die städtische Planung und die katastastrale Situation jeder Immobilie gründlich zu verstehen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt des tatsächlichen Interesses an der Immobilie angefordert werden.
Die Eigenschaft ist im Namen einer natürlichen Person.