Haus in Cannara, Italien, 465.05 m²

Worte allein können die Schönheit des Dimora Cicaleto Concept nicht erfassen. Diese exklusive Residenz ist wirklich einzigartig und wurde von ihren derzeitigen Eigentümern, den Leitern eines renommierten internationalen Architektur- und Innenarchitekturstudios, konzipiert und maßgeschneidert. Das Hauptbauernhaus, ursprünglich eine Ansammlung verschiedener Gebäude, wurde vor weniger als zehn Jahren komplett renoviert; Viele antike Details sind erhalten geblieben, wie zum Beispiel die atemberaubenden freiliegenden Steinwände, Nischen und, wo möglich, einige Originalbalken. Die Restaurierung ist eine perfekte Mischung aus traditioneller italienischer Architektur und zeitgenössischem Design. Das Ergebnis ist eine schlüsselfertige Immobilie von höchster Qualität, die möbliert mit raffinierten Stücken der besten italienischen und internationalen Marken sowie zahlreichen maßgeschneiderten Möbeln verkauft wird, die von erfahrenen lokalen Handwerkern gefertigt wurden. Zu den Highlights der Residenz gehört der gesamte Wohnbereich im Untergeschoss. Die offene Küche mit einer geräumigen Insel geht natürlich und nahtlos in die große, nach Südosten ausgerichtete Veranda (50 m²) über und schafft so ein harmonisches Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich, das durch den wunderschönen Infinity-Pool noch verstärkt wird. Tatsächlich ist diese Residenz ein Paradies für Köche und Feinschmecker, denn sie verfügt über drei verschiedene Bereiche für die Zubereitung von Mahlzeiten: die offene Hauptküche, eine große separate Hinterküche – ebenfalls ausgestattet mit Spüle und Herd und verbunden mit der Speisekammer und der Waschküche – und die Sommerküche auf der Veranda mit Grill und Kamin. Auf der gegenüberliegenden Seite geht der Wohnraum in ein großzügiges Esszimmer und eine prächtige Lounge mit einem wirklich einzigartigen Kamin über, einem architektonischen Mittelpunkt, der die gesamte Umgebung aufwertet. Das Erdgeschoss wird durch einen Weinkeller und ein elegantes Gästebad vervollständigt. Im Obergeschoss bietet die Residenz ein großes Arbeitszimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, und eine imposante Master-Suite von außergewöhnlicher Größdieser Suite gehören neben dem bereits geräumigen Schlafzimmer mit Terrasse ein großes Büro und ein Badezimmer mit begehbarem Kleiderschrank auf über 40 Quadratmetern. Darüber hinaus befinden sich im Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste, um absolute Privatsphäre zu gewährleisten. Das Anwesen wird durch eine große Garage und einen angelegten Garten (ca. 10.000 m²) mit jahrhundertealten Olivenbäumen und einer Vielzahl von Obstbäumen vervollständigt.
Das Anwesen ist an das Aquädukt und das Stromnetz angeschlossen und verfügt über einen unterirdischen LPG-Gastank. Zusätzlich zum privaten Brunnen wurde ein Regenwasserspeicher zur Rasenbewässerung installiert. Insgesamt gibt es 23 Bewässerungskreisläufe. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit 2 Brennwertkesseln; Darüber hinaus sind Inverter-Splits für die Klimaanlage in der Master-Suite installiert, während die drei zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad über eine Fußbodenkühlung mittels Wärmepumpe verfügen. Alle Anlagen wurden 2017 fertiggestellt; Besonderes Augenmerk wurde auf das Innen- und Außenbeleuchtungssystem gelegt, das alle feinsten Details des Anwesens hervorheben soll. Zahlreiche Lichtpunkte, darunter Boden-, Wand- und Deckenleuchten, sorgen zu jeder Tageszeit für die gewünschten Lichtverhältnisse. Eine 6-KW-Photovoltaikanlage sowie Paneele zur Erwärmung des Poolwassers stehen zur Verfügung. Wi-Fi-Internet ist betriebsbereit. Fernvideoüberwachungssystem.
Das Hauptbauernhaus – ursprünglich aus dem Mittelalter – wurde vor weniger als zehn Jahren komplett renoviert, mit viel Liebe zum Detail und unter vollständiger Einhaltung der neuesten Erdbebenvorschriften. Die Restaurierung ist eine perfekte Mischung aus traditioneller italienischer Architektur und zeitgenössischem Design. Es handelt sich um ein Anwesen, das sich durch seinen „Fluss“ auszeichnet, der die ursprünglichen Merkmale des alten Gebäudes – meisterhaft restauriert – mit innovativeren Materialien und Oberflächen verbindet, wie etwa elegante helle Harzböden, Glas- und Cortenstahlelemente sowie SichtbetoneinsäErgebnis ist eine schlüsselfertige Immobilie auf höchstem Niveau, die komplett möbliert mit raffinierten Stücken der besten italienischen und internationalen Designmarken verkauft wird.
In jeder Hinsicht ist Dimora Cicaleto Concept eines der raffiniertesten und exklusivsten Immobilien, die jemals in dieser Gegend gebaut wurden, und bietet unvergleichliche Schönheit, Handwerkskunst und Komfort. Es wurde so konzipiert, dass man es das ganze Jahr über genießen kann, mit gut verbundenen und nutzbaren Innen- und Außenbereichen und einem sehr hohen Maß an Wohnkomfort. Aufgrund seiner relativen Nähe zu den Annehmlichkeiten eignet es sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und/oder luxuriöse Touristenmiete.
Umgeben von absoluter Ruhe und Stille ist es nur fünf Autominuten von einem charmanten Dorf entfernt, das ein ausgezeichnetes Restaurant und grundlegende Dienstleistungen bietet: eine ideale Mischung aus Ruhe und Komfort. Der Standort bietet absolute Privatsphäre, eine herrliche Naturkulisse und reichlich Licht, und das alles in der Nähe wichtiger Dienstleistungen und wichtiger Verkehrsverbindungen. Supermärkte und Geschäfte sind 10-15 Autominuten entfernt. Spello, Assisi, Foligno, Bevagna, Montefalco und Perugia sind alle innerhalb einer 30-minütigen Fahrt erreichbar, ebenso wie der internationale Flughafen Perugia-Assisi.
Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie eine technische Due Diligence durch, die durch den Techniker des Verkäufers und Kunden durchgeführt wird, wodurch wir detaillierte Kenntnisse über die städtische und katastrale Situation jeder Immobilie erlangen können. Diese Due Diligence kann vom Kunden bei echtem Interesse an der Immobilie verlangt werden.
Die Immobilie ist auf den Namen natürlicher Personen eingetragen.