Exklusive Villa in privilegierter Panora
Beschreibung des Objekts
Inmitten der malerischen Hügellandschaft von Fagagna, in der prestigeträchtigen Wohngegend Villa Verde gelegen, bietet diese außergewöhnliche Villa Privatsphäre im Einklang mit der Natur. Das Anwesen vereint großzügige Wohnräume, hochwertige Bauweise und eine exklusive Lage gegenüber dem Golfplatz und in unmittelbarer Nähe des erstklassigen Spa-Komplexes Villa Verde Hotel amp Resort.
Die Villa wurde in den 1990er Jahren erbaut und zeichnet sich durch durchdachte Architektur, viel natürliches Licht und ein hohes Maß an Privatsphäre aus.
Standort
Die Villa genießt eine privilegierte Lage inmitten der sanften Hügel von Fagagna, einer der begehrtesten Wohngegenden der Region Friaul-Julisch Venetien. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische Natur; Moränenhügel, weitläufige Grünflächen und repräsentative Wohngebäude schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die Villa bietet einen atemberaubenden Blick auf die sanften Bergrücken der Karnischen und Julischen Voralpen.
Das berühmte Weingebiet Collio liegt in der Nähe und ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Region gilt als eine der prestigeträchtigsten Weinregionen Norditaliens und bietet eine einzigartige Kombination aus Gastronomie, Natur und kultureller Vielfalt.
Die Adriaküste mit den beliebten Ferienorten Grado und Lignano ist etwa 45 Autominuten entfernt. Die Bergregion im Tarvisio-Gebiet bietet zu jeder Jahreszeit vielfältige Urlaubsmöglichkeiten. Die berühmte Stadt Venedig ist etwa 75 Minuten entfernt. Darüber hinaus bestehen dank der Flughäfen Triest und Venedig hervorragende internationale Verbindungen.
Die Region Friaul-Julisch Venetien verzeichnet ein dynamisches Wachstum sowohl im Tourismus als auch in der Industrie und stärkt ihre Position als attraktiver Wohn- undmaßgebliche Wirtschaftspublikation Il Sole 24 Ore bestätigt diesen Trend und weist der Stadt Udine im Jahr 2025 den 3. Platz in der Rangliste der lebenswertesten Städte Italiens zu. Hauptmerkmale des Objekts
Grundstücksfläche ca. 5.000 m²
Gesamtnutzfläche ca. 952,42 m²
Wohnfläche ca. 746 m²
Terrasse 80,14 m²
Portiken überdachte Terrassen 42,57 m²
Anzahl der Etagen: 3 Ebenen, Erdgeschoss, erster und zweiter Stock
Garage
Territorium
Der großzügige Bereich bietet maximale Privatsphäre und Komfort
Gepflegter Garten mit altem Baumbestand
Großer Swimmingpool ca. 7 x 12 m
Separates Technikgebäude
Stilvoll eingerichtetes Lokal
Ausrüstung
Kapitalbau
Hochwertige Materialien Holz, Naturstein
Voll ausgestattete technische Systeme Heizung, Klimaanlage, Sanitär
Sehr guter Allgemeinzustand
Diese außergewöhnliche Villa ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Lebensart.
Ein idealer Ort für diejenigen, die Wert auf Platz, Privatsphäre und ein hohes Maß an Komfort in einer der schönsten Regionen Norditaliens legen.
