Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 160 m²

Fläche: 160 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• ✓ Grundstück: 1,74 Ar
• ✓ Anzahl der Zimmer: 15
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Im malerischen Dorf Pintersh in der Gemeinde Kiischpelt bieten wir ein charmantes Haus zum Verkauf an, das an vier Seiten frei ist und eine herrliche Aussicht auf die Hügel bietet, wo Ruhe herrscht. Ideal gelegen in einem gemischten Wohn- und Gewerbegebiet bietet dieses Haus enormes Potenzial.

Das Haus besteht aus 5 Zimmern und ist derzeit in 2 Wohnungen aufgeteilt. Es verfügt über eine geräumige Garage für ein Auto. Das im Jahr 2012 teilweise renovierte Erdgeschoss der Wohnung wurde komplett mit neuer Doppelverglasung, PVC-Rahmen und Rollläden ausgestattet. Die Erdgeschosswohnung ist komplett gefliest und verfügt über eine neue Küche.

Alle Böden bestehen aus Beton, die Heizung erfolgt über einen Ölkessel, die Internetanbindung erfolgt über Glasfaser. Mit 160 m² Wohnfläche und 200 m² Bruttogeschossfläche ist dieses Haus ideal für eine große Familie oder diejenigen, die in eine Mietimmobilie investieren möchten. Die Verkehrsanbindung ist durch eine 50 Meter entfernte Bushaltestelle gewährleistet. Das Dorf verfügt auch über eine Baumschule, 50 Meter vom Haus entfernt.

Die Aufteilung des Hauses umfasst zwei Wohnungen: im Erdgeschoss (Fläche 75 m², Deckenhöhe 3 m) mit Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer und zwei Schlafzimmern; und im zweiten Stock (Fläche 85 m², Standarddeckenhöhe 2,50 m) mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Wohnküche.

Ein isolierter Dachboden und Betonplatten bieten zusätzliche Möglichkeiten. Der Bahnhof Wilwerwiltz ist in 5 Minuten mit dem Bus erreichbar und verbindet Sie in 60 Minuten mit Luxemburg. Die Buslinie 154/144/A04 fährt alle 20 Minuten zu den Filialen Wilwerwiltz und Wiltz. Zahlreiche Schulen, Hochschulen und Universitäten befinden sich in Wiltz, nur 30 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.