Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 360 m²

Fläche: 360 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 8;

• ✓ Grundstück: 19 Ar.
• ✓ Baujahr: 1993
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Außenparkplätze: 4
• ✓ Energieklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Die Villa ist von außergewöhnlicher Qualität, nicht nur in Bezug auf Materialien, Volumen und Flächen, sondern auch in Bezug auf Lage und Ausrichtung. Die gesamte beheizte Fläche beträgt ca. 540 m² ohne Garage und Schuppen.

Beschreibung der Wohnräume:

Erdgeschoss (Deckenhöhe: 3,00 m): Repräsentatives Foyer (exklusiver Marmor und Schmiedeeisen) mit Ankleidezimmer und Toilette, Arbeitszimmer mit Fayence-Ofen, Einbauschrank und Eichenparkett, helles Wohnzimmer von 50,5 m² mit Carrara-Marmorboden, geräumige Küche von 32,4 m² mit Fayence-Ofen verbunden mit Wohnzimmer, Veranda und Terrasse. Neben der Küche: zwei Kühlräume (Kühl- und Gefrierschrank), Speisekammer.

Zweiter Stock: Vier Räume von jeweils 24 m², zwei davon mit Zugang zu einer Terrasse über dem Vordach, zwei Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette und Möbel mit Waschbecken), zwei Umkleideräume, separate Toilette.

Keller: Werkstatt mit Zugang zum 50 m² großen Garten, Waschküche, klimatisierter Weinkeller, Heizraum und drei Keller.

Erweiterungen: Garage für zwei Autos, Carport für zwei Autos, Parkplatz.

Konstruktion aus gelbem Poroton 30 cm. Schwellen- und Terrassensteine ​​aus Ernzen und Gilsdorf. Kupferentwässerungssysteme. Erneuerung und Instandsetzung von Sanitäranlagen und Installationen sind erforderlich.

Optional: angrenzendes Baugrundstück (links) mit einer Fläche von ca. 11,5 Hektar.