Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 49 m²

Fläche: 49 m²

• ✓ Etage: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Anzahl der Zimmer: 2
• ✓ Baujahr: 1960
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja

Diese ca. 49 m² große Zahnarztpraxis befindet sich im prestigeträchtigen Viertel Luxemburg-Luxemburg-Limpertsberg, in der Nähe der Place Glacie, europäischer Institutionen, Schulen (Lycée des Arts et Métiers, Lycée Technique du Centre, Internationale Schule Michel Lucius), der Straßenbahn sowie zahlreicher Geschäfte und Annehmlichkeiten. Sie wurde 2019 komplett renoviert und befindet sich im 2. Stock einer Residenz mit Aufzug.

Der 9 m² große Empfangsbereich mit Schränken verfügt über eine separate Kundentoilette, die zu einem 36 m² großen Praxisbereich mit Zugang zum Röntgenbereich, Sekretariatsbereich, Sterilisationsraum, 2 m² großer Küchenzeile, 2 m² großem Maschinenraum und einer zweiten separaten Toilette führt. ️

Im Untergeschoss wird die Zahnarztpraxis mit einem bestehenden Kundenstamm und der gesamten Ausstattung verkauft, einschließlich: ANTHOS-Stuhl, Intraoralkamera, Retro-Alveolarröntgenaufnahme, 2D-CARESTREAM-Panoramaröntgenaufnahme in einem vollständig versiegelten Raum, Sterilisationskreislauf, Lichttherapie-Deckenlampe, Arbeitsflächen und Restbeständen. Eine vollständige Liste der Ausrüstung ist auf Anfrage erhältlich.

Ideal für Berufstätige, die eine eigene Praxis eröffnen oder ihr Geschäft erweitern möchten. Ein privater Keller im Untergeschoss rundet dieses Angebot ab. Möglichkeit des Kaufs eines überdachten Parkplatzes im selben Gebäude.