Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 288 m²

Fläche: 288 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• ✓ Grundstück: 14,69 Ar
• ✓ Baujahr: 2012
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 3
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 3
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Pool: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: C
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Dieses Premium-Haus beeindruckt mit fünf Schlafzimmern und einem weitläufigen, 14,69 Hektar großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück mit Garten und Außenpool. Es bietet eine Wohnfläche von 288 Quadratmetern und eine Gesamtfläche von 371 Quadratmetern und bietet damit ein hohes Maß an Komfort.

Zur Entspannung oder Unterhaltung mit Freunden und Familie gibt es einen Außenpool.

Auf der Gartenebene gibt es ein geräumiges Wohnzimmer (47,10 m²) mit Kamin, eine ausgestattete Küche (32,35 m²), einen Technikraum/Heizraum (6,94 m²), zwei Abstellräume (21,81 + 12,41 m²) und eine Toilette (2,68 m²).

Im Erdgeschoss: Eingangshalle/Garderobe (20,55 qm), Sitzecke mit Dusche (8,40 qm), Waschküche (3,42 qm), Toilette (2,81 qm), Hobbyraum oder Teil des Raumes (35,65 qm).

Im ersten Stock: Flur (11,50 m²), Toilette (2,32 m²), Badezimmer (8,50 m²), zwei Schlafzimmer (16,85 + 17,02 m²), Hauptschlafzimmer (17,84 m²) mit Badezimmer (10,96 m²) und Ankleidezimmer (9,48 m²) mit einer Gesamtfläche von 40 m².

Im zweiten Stock: Schlafzimmer (38 qm).

Der Garten ist mit einem Swimmingpool (2021) (3,50 x 7 Meter) und einer großen Terrasse (85 qm) ausgestattet.

Es gibt ein Gartenhaus mit Sauna (17 qm). Die Garage (40,50 qm) bietet Platz für zwei Autos mit Lastenaufzug, außerdem gibt es 3 Außenparkplätze.

Zu den technischen Details gehören 16 cm isolierte Fassade, Betondecken, 24 cm starkes Betonsteinmauerwerk, Zinkdach, Fußbodenheizung/Wärmepumpe, Wasserenthärter, einfache Belüftung, Sonnenkollektoren, Moskitonetze, PVC-Dreifachverglasung, elektrische Jalousien, KNX-Elektropumpe, Antennenmasten, Sicherheitssysteme mit Kameras und Elektronik KNX.