Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 108 m²

Fläche: 108 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1, Garagen: 1

• ✓ Wohnungsetage: 1
• ✓ Gesamte Stockwerke: 4
• ✓ Aufzug: ja
• ✓ Baujahr: 2007
• ✓ Reparatur: ja
• ✓ Einbauküche: ja
• ✓ Separate Küche: ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Steckdose auf dem Parkplatz: elektrisch
• ✓ Fahrradkeller: ja
• ✓ Balkon: 16 m²
• ✓ Energieklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: ja
• ✓ Telefonleitung: ja
• ✓ Glasfaser: ja
• ✓ Keller: ja
• ✓ Wäsche: ja

Zum Verkauf steht eine schöne Ein-Zimmer-Wohnung mit geschlossener Garage in Pétange. Liegt in der Rue de la Piscine in einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 2007. Diese geräumige Wohnung von 108 m² wird Sie mit ihrer Helligkeit, einem Balkon von ±16 m² sowie einer geschlossenen Garage begeistern.

Das Anwesen befindet sich auf einem gemeinsamen Grundstück von ca. 43 Hektar und umfasst:

Eingebaute Aufteilung: Eingangshalle, geschlossene Küche mit Zugang zum Balkon, großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Möglichkeit, ein zweites Schlafzimmer einzurichten), separates Badezimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Schlafzimmer. Persönlicher Abstellraum und geschlossene Garage.

Gemeinschaftsräume: Waschküche, Fahrradraum, Müllraum, Gemeinschaftsgarten.

Der Mietvertrag ist derzeit bis zum 1. Oktober 2025 gültig und eignet sich daher sowohl für Investoren als auch für private Projekte mit mittelfristiger Verfügbarkeit.

Zusätzliche Vorteile: Aufzug in der Residenz, gepflegtes Gebäude, Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen), ruhige und angenehme Umgebung.

Transport und Erreichbarkeit: Der Bahnhof Pétange ist weniger als 10 Gehminuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Luxemburg und Belgien. Schneller Zugang zu Straßen: A13 (Südautobahn) 5 Minuten Fahrt. TICE- und CFL-Netz: mehrere Buslinien nach Esch-sur-Alzette, Differdange, Rodange und andere. Es liegt in der Nähe der belgischen Grenze und ist daher ideal für diejenigen, die im Ausland arbeiten.