Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 135 m²

Fläche: 135 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• ✓ Grundstück: 3,19 Ar
• ✓ Baujahr: 1960
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Innenparkplätze: 2
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Balkon: 22 m²
• ✓ Terrasse: 34 m²
• ✓ Garten: 120 m²
• ✓ Energieklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses prächtige Haus wurde 2019 komplett renoviert und befindet sich auf einem Grundstück von 3,19 Ar in Bascharage. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle (13,7 m²), ein Heizraum (2,9 m²), eine Waschküche (10,5 m²) und eine Garage (36 m²).

Im Erdgeschoss: eine ausgestattete offene Küche, verbunden mit dem Wohn- und Esszimmer (70,4 m²). Im zweiten Stock: Nachtflur (2,4 m²), zwei Schlafzimmer (16,5 m² und 12 m²), eines davon mit Bad und eingebautem Ankleidezimmer (4,3 m²), zusätzliches Badezimmer (6,1 m²) und eine Westterrasse (21,3 m²).

Im dritten Stock: ein Flur (6,2 m²) und ein Schlaf-/Büro- oder Spielbereich (27,8 m²) mit angrenzendem Duschbad. Draußen: zwei nach Westen ausgerichtete Terrassen (22,4 m² und 33,6 m²) und ein umzäunter Garten. Das Set beinhaltet zwei Außenparkplätze und eine Garage für 2-3 Autos.

Zu den Annehmlichkeiten zählen PVC-Dreifachverglasung, Schüco-Fenster, Lamellenjalousien, eine hochwertige Einbauküche mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube, Kaffeemaschinen, Dekton-Arbeitsplatte, Mittelinsel und Küchennische. Maßgeschneiderte Schränke mit Sitzgelegenheiten, Hartholzböden, schwarze Metallgeländer, Moskitonetze, Waschküche mit individuell gestalteten Schränken, Video-Gegensprechanlage und vollständige Beleuchtung mit luxuriöser Ausstattung.

Die Beheizung erfolgt über einen Brennwertkessel.

Lage: Die Gemeinde Bascharage ist für ihre hervorragende Verkehrsanbindung bekannt, die einen einfachen Zugang zur Hauptstadt und den Geschäftsvierteln ermöglicht. Der familienfreundliche Charakter von Niederkerschen zeigt sich in der hochwertigen Infrastruktur, zu der auch Schulen und örtliche Geschäfte gehören. Die lokale Architektur verbindet sorgfältig luxemburgische Traditionen und Moderne und schafft so eine angenehme Wohnatmosphäre. Bascharage ist von Grünflächen und Spazierwegen umgeben, die zur Entspannung beitragen.