Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 273 m²

Fläche: 273 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 4, Garagen: 2;

• ✓ Landfläche: 4,17 Hektar
• ✓ Anzahl der Zimmer: 12
• ✓ Baujahr: 2021
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Offener Parkplatz: 1
• ✓ Balkon: 15 m²
• ✓ Terrasse: 30 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Außergewöhnliches Haus in der prestigeträchtigen Gemeinde Strassen. Günstige Lage in der Nähe von Einkaufszentren in Bertrange (Belle Étoile, City Concorde), berühmten Schulen (Lycée Aline Mayrisch, European School of Mamer, Luxembourg Athenaeum, Michel Rodange High School, ISL, Luxembourg Conservatory), Les Thermes Wassersportzentrum und allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Die Wohnfläche beträgt ca. 273 m² und die Gesamtfläche beträgt ca. 410 m². Das Anwesen zeichnet sich durch Großzügigkeit, Licht und hochwertige Ausstattung aus.

Im Erdgeschoss am Eingang erwartet Sie eine großzügige, durch große Fenster lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 90 m² mit einem Wohnzimmer mit Arbeitsbereich und einer voll ausgestatteten offenen Küche. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zu einer schönen Terrasse von ca. 30 m² mit freiem Blick und direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten Garten.

Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer: das erste ist etwa 17 m² groß und verfügt über einen Kleiderschrank und ein Badezimmer, das zweite ist etwa 12 m² groß und das dritte ist etwa 19 m² groß und verfügt über einen Kleiderschrank. Ein separates Duschbad, das die letzten beiden Schlafzimmer verbindet, und ein separates Badezimmer vervollständigen die Etage.

Im dritten Stock befindet sich eine prächtige Master-Suite von ca. 41 m² mit Zugang zu einer privaten Terrasse von ca. 15 m² mit Südausrichtung. Es gibt einen geräumigen Kleiderschrank und ein großes Badezimmer, die einen komfortablen und privaten Raum schaffen.

Im Untergeschoss gibt es einen voll ausgestatteten Raum mit einem Weinkeller, einen Fitnessraum mit angrenzendem Duschbad, einen Heizraum, eine Waschküche und eine große Garage für zwei Autos mit viel Stauraum.

Hauptmerkmale: erstklassige Lage, Dreifachverglasung, hochwertig ausgestattete Küche, Gasboiler und nach Süden ausgerichteter Garten.