Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 71 m²

Fläche: 71 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Grundstücksetage: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2021
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Interne Parkplätze: 1
• ✓ Außenparkplätze: 1
• ✓ Terrasse: 8 m²
• ✓ Garten: 105 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wunderschöne moderne Wohnung von 71,44 m² mit einem privaten Garten von 105 m², Innen- und Außenparkplätzen und einem Keller. Befindet sich im Erdgeschoss einer prächtigen Residenz, die 2021 vom Entwickler CREAHAUS erbaut wurde.

Die Aufteilung umfasst: Eingangshalle (6,7 m²), moderne Küche mit integrierter Quarz-Arbeitsplatte/Esstisch und Siemens-Geräten. Die Küche ist mit einem nach Westen ausgerichteten Wohnzimmer (30 m²) verbunden mit direktem Zugang zu einer Terrasse von 8 m² und einem Garten von 105 m². Zwei Schlafzimmer (14,7 und 9,2 m²) haben auch Zugang zum Garten, separates WC (1,9 m²), Designer-Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschküche (4,5 m²), Technikraum für Lüftung/Garderobe (1,8 m²).

Der Außenbereich umfasst eine Terrasse (8 m²) und einen Garten (105 m²). Das Paket beinhaltet einen internen Parkplatz mit Steckdose (und Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge), einen externen Parkplatz und einen Keller (4,7 m²).

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine Doppelstromlüftung, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, automatische Eingangstore und ein Bildtelefon. Die Schlafzimmer verfügen über Parkettböden.

Die Lage der Residenz bietet eine hervorragende Nähe zum Crauthem-Wald und bietet eine ruhige natürliche Umgebung mit einem Fitnessparcours. Das Apartment liegt außerdem günstig nur 50 Meter von der Bushaltestelle 511 entfernt, die direkte Verbindungen nach Luxemburg-Stadt und zum Bahnhof Bettemburg bietet.