Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 66 m²

Fläche: 66 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1

• ✓ Objektboden: 4
• ✓ Baujahr: 1960
• ✓ Balkon: 2 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Neu renovierte, moderne, helle Wohnung im obersten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage in einer ruhigen Wohnstraße im Merl-Viertel. Die Wohnung verfügt über eine praktische Aufteilung: eine Eingangshalle mit großem Einbauschrank und kleinem Arbeitsbereich (6 m²), eine Küche kombiniert mit Wohn-/Esszimmer (28,6 m²), zwei Schlafzimmer (13,2 + 11,3 m²), ein Duschbad mit WC (5,8 m²).

Äußerlich gibt es einen Balkon (2,4 m²), der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das Set umfasst einen Dachboden (3 m²) und einen Keller (2 m²). Die Wohnung bietet ein hohes Maß an Komfort: eine Einbauküche mit Steinarbeitsplatten, einen großen maßgeschneiderten Kleiderschrank im Flur inklusive Arbeitsbereich, einen geräumigen Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer, eine begehbare Dusche, doppelt verglaste Fenster, einen Gemeinschaftsgarten, eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradkeller.

Die Heizung erfolgt mit Gas. Die Wohnung verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette.

Diese moderne Wohnung befindet sich im 4. (obersten) Stockwerk eines kleinen, gepflegten Gebäudes mit 8 Wohnungen, das in den 1960er Jahren erbaut wurde und verschiedene Renovierungsphasen durchlief. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Wohnstraße, 2 Gehminuten vom Merl-Park und dem Geesseknäppchen-Campus (ISL, Lycée Michel Rodange) und 10 Minuten vom Konservatorium der Stadt Luxemburg entfernt.